Vorteile der Wartung elektrischer Anlagen in Eigenheimgemeinschaften

Willkommen im Blog von Meridional. Heute werden wir Ihnen einige der wichtigsten Vorteile der Wartung von Elektroinstallationen in Eigentümergemeinschaften vorstellen.

Unter Süd empfehlen wir unseren Eigentümergemeinschaften die vorbeugende und korrigierende Wartung der elektrischen Anlagen in ihren Gemeinschaften.

Wartung der elektrischen Anlagen der Gemeinschaft

Die Elektroinstallationen unserer Wohnungseigentümergemeinschaften werden heute mehr denn je zu einem wesentlichen Element.

Fast alle Gemeinschaftsräume, die Dienstleistungen, die wir in Anspruch nehmen, und unzählige andere Geräte werden hauptsächlich mit Strom betrieben.

Ebenso scheint der Trend dahin zu gehen, dass die Fahrzeuge, mit denen wir uns täglich fortbewegen, in naher Zukunft auch Strom als Energiequelle haben werden.

Das Aufladen von Fahrzeugen auf Parkplätzen wird eine weitere Herausforderung für die Elektroinstallationen von Wohnungseigentümergemeinschaften darstellen.

Bedeutung der Elektroinstallation

Wenn das Stromsystem in unseren Gemeinden schon wichtig war, so wird es jetzt noch wichtiger.

Wenn wir in Komfort und Sicherheit leben wollen, und obwohl noch nicht alle Gemeinden die Bedeutung einer professionellen und planmäßigen Wartung von Zeit zu Zeit anerkennen, wird dies ein immer häufigeres Element der Instandhaltung unserer Gemeinden sein.

Darüber hinaus gibt es eine Verwaltungsvorschrift in der Königlicher Erlass 513/2017 vom 22. Mai 2017

Hauptprobleme bei Elektroinstallationen in Gemeinden

Es gibt verschiedene Fälle und Probleme bei dieser Art von Anlagen innerhalb von Gemeinden, die hauptsächlich vom Alter der Anlagen und Gebäude abhängen.

Das Alter dieser Anlagen ist ausschlaggebend dafür, welche davon vorrangig sind und welche am ehesten Probleme verursachen können.

Wichtig ist, dass sie alle jährlich überprüft werden, wobei der allgemeine Zustand und die Effizienz des Energieaufwands kontrolliert werden.

Die Wartung der Elektrizität und der Beleuchtung in unserem Gebäude gewährleistet einen optimalen und korrekten Betrieb und bietet den Eigentümern den nötigen Komfort. Wird dies nicht beachtet, entstehen die meisten Probleme.

In vielen Gemeinden ist die Stromrechnung höher als in den allermeisten Fällen wirklich notwendig. In der Regel gibt es kein effektives Management, um die Rechnung zu senken.

Aus diesem Grund ist es interessant, ein Audit durch ein fachkundiges Elektrizitätsunternehmen durchführen zu lassen, um die Bereiche für Verbesserungen, Änderungen und Reformen aufzuzeigen, die im elektrischen System unserer Wohnungseigentümergemeinschaften erforderlich sind.

Vorteile einer guten elektrischen Wartung in Wohnungseigentümergemeinschaften

Ein leistungsfähiges Unternehmen für eine gute Wartung im Bereich der Elektroinstallation kann einer Eigentümergemeinschaft eine Reihe von Vorteilen bringen.

Wichtigste Vorteile

Verringerung der Brandgefahr

22% der Brände in Gebäuden sind auf Fehler in elektrischen Anlagen zurückzuführen. Durch eine regelmäßige Wartung der Anlagen können wir die Häufigkeit von Bränden verringern und so möglichen schwerwiegenden Störungen vorbeugen.

Die meisten Gebäude, die zwischen 30 und 40 Jahre alt sind, entsprechen nicht der aktuellen Niederspannungsrichtlinie (R.B.T.), was zu Überlastungen, Kurzschlüssen und in der Folge zu einem möglichen Brand führen kann.

Verringerung der Stromausfälle

Die meisten Störungen, und seien sie noch so klein, können zu Stromausfällen führen. Obwohl der Ausfall oft ein größeres Gebiet als unseren Wohnblock betrifft, haben einige dieser Stromausfälle ihren Ursprung in unserer Gemeinde.

Dies führt zu Unannehmlichkeiten, die unseren Komfort oder unsere Sicherheit beeinträchtigen, wie z. B. nicht funktionierende Aufzüge, ausgefallene Überwachungskameras, nicht funktionierende Türsprechanlagen oder das manuelle Öffnen von Garagentoren.

Stromspitzen und -einbrüche

Überspannungen oder Stromausfälle in Ihrem Haus sind keine Seltenheit. Auch in unserer Gemeinde können sie vorkommen und die installierten elektrischen Geräte beschädigen, vor allem bei Stromstößen.

Zum Schutz der Geräte ist es wichtig, Fehlerstrom-Schutzeinrichtungen zu installieren und sicherzustellen, dass diese korrekt funktionieren. Wenden Sie sich an ein zugelassenes Unternehmen, um sich beraten zu lassen.

Geringere Kosten für Reparatur oder Ersatz

Wenn die in den vorangegangenen Punkten genannten Vorfälle eintreten, fallen die entsprechenden Kosten für die Reparatur der elektrischen Anlage und der dadurch verursachten Schäden an.

Der Energieverbrauch ineffizienter Systeme wie Glühbirnen (die jetzt auslaufen) oder LED-Systeme ohne Zeitschaltuhr oder Anwesenheitssteuerung kann durch die Neuinstallation energiesparender Systeme reduziert werden.

Darüber hinaus können diese Kosten für elektrische Verbrauchsmaterialien in einen Wartungsvertrag aufgenommen werden, was zu besseren Preisen und erheblichen Einsparungen bei allen Elementen führt.

Legen Sie Ihren Strom in die Hände von Experten

Sich auf einen Fachmann zu verlassen, der Elektroarbeiten ausführt, kann sehr teuer werden, wenn man einen guten Anbieter nicht sorgfältig auswählt. Es ist nicht ungewöhnlich, dass Renovierungen unvollständig sind, mit ungerechtfertigten Verzögerungen oder Mängeln, die sich bei Inspektionen zeigen.

Die von uns beauftragte Firma muss für Elektroarbeiten zertifiziert sein, um ein Mindestmaß an Professionalität und Zuverlässigkeit zu gewährleisten.

Sie müssen uns schriftliche Arbeitsbedingungen und Garantien geben. Sie müssen auch ihre Arbeitsabläufe kennen, denn ein schlechtes Arbeitssystem (Warnungen an die Nachbarn, Sicherheitsmaßnahmen) ist die Quelle von Gefahren.

Ersparnisse

Aber es handelt sich nicht nur um einen Prozess, der mit der Sicherheit einer guten Anlage zusammenhängt, sondern auch um eine Wartung, die mindestens genauso wichtig ist, um Probleme oder Ausfälle zu vermeiden und vor allem, um durch ein System von Näherungssensoren und verbrauchsarmen Leuchten mit LED-Technologie (Downlighting von Fluren und Gemeinschaftsräumen) Strom zu sparen.

Aus diesen und anderen Gründen ist es sicherlich eine gute Idee, eine Stromwartung in Ihrer Gemeinde in Betracht zu ziehen, die dazu beiträgt, die Stromrechnungen zu senken und in Zeiten zunehmender Stromabhängigkeit einen besseren Service zu bieten.