Die Instandhaltung der gemeinschaftlichen Elektroanlagen<\/h3>\n\n\n\n
Mehr denn je spielen die Elektroinstallationen in unseren Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaften eine entscheidende Rolle.<\/p>\n\n\n\n
Nahezu alle Gemeinschaftsr\u00e4ume, die Dienstleistungen, die wir in Anspruch nehmen, und unz\u00e4hlige Ger\u00e4te werden haupts\u00e4chlich mit Strom betrieben.<\/p>\n\n\n\n
Ebenso scheint es so, als w\u00fcrde der Trend dahin gehen, dass auch die Fahrzeuge, mit denen wir uns t\u00e4glich fortbewegen, in naher Zukunft mit Strom betrieben werden.<\/p>\n\n\n\n
Das Aufladen von Fahrzeugen auf Parkpl\u00e4tzen wird eine weitere Herausforderung f\u00fcr die elektrischen Anlagen der Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaften darstellen.<\/p>\n\n\n\n
Die Bedeutung der Elektroinstallation <\/h4>\n\n\n\n
Deshalb gewinnt die Stromversorgung, die in unseren Gemeinden ohnehin schon eine wichtige Rolle spielte, zunehmend an Bedeutung. <\/p>\n\n\n\n
Wenn wir komfortabel und sicher leben wollen \u2013 und auch wenn sich noch nicht alle Wohnanlagen \u00fcber die Bedeutung einer professionellen und in regelm\u00e4\u00dfigen Abst\u00e4nden durchgef\u00fchrten Instandhaltung einig sind \u2013, wird diese ein immer h\u00e4ufiger vorkommender Bestandteil der Instandhaltung unserer Wohnanlagen sein.<\/p>\n\n\n\n
Dar\u00fcber hinaus gibt es eine Verwaltungsvorschrift, die im K\u00f6niglicher Erlass 513\/2017 vom 22. Mai 2017<\/a><\/p>\n\n\n\n Bei dieser Art von Anlagen in Wohnanlagen gibt es unterschiedliche F\u00e4lle und Probleme, die vor allem vom Alter der Anlagen und Geb\u00e4ude abh\u00e4ngen.<\/p>\n\n\n\n Das Alter dieser Anlagen wird dar\u00fcber entscheiden, welche Priorit\u00e4ten gesetzt werden m\u00fcssen bzw. welche Elemente die gr\u00f6\u00dften Probleme verursachen k\u00f6nnten.<\/p>\n\n\n\n Wichtig ist, dass alle j\u00e4hrlich \u00fcberpr\u00fcft werden, um den allgemeinen Zustand und die Energieeffizienz zu kontrollieren.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n Die Wartung der Elektro- und Beleuchtungsanlagen unseres Geb\u00e4udes gew\u00e4hrleistet einen optimalen und einwandfreien Betrieb und sorgt zudem f\u00fcr den notwendigen Komfort der Eigent\u00fcmer. Wird dies vers\u00e4umt, f\u00fchrt dies zu den meisten Problemen.<\/p>\n\n\n\n In vielen Gemeinden ist die Stromrechnung in den allermeisten F\u00e4llen h\u00f6her als eigentlich n\u00f6tig. In der Regel fehlt es an einem effektiven Management, um Einsparungen bei den Stromkosten zu erzielen.<\/p>\n\n\n\n Daher ist es sinnvoll, dass ein auf Elektrotechnik spezialisiertes Unternehmen eine Pr\u00fcfung durchf\u00fchrt, um die Bereiche aufzuzeigen, in denen Verbesserungen, \u00c4nderungen und notwendige Sanierungsma\u00dfnahmen an der Elektroanlage unserer Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaften erforderlich sind.<\/p>\n\n\n\n Ein kompetentes Unternehmen f\u00fcr die ordnungsgem\u00e4\u00dfe Instandhaltung der Elektroinstallationen kann f\u00fcr eine Eigent\u00fcmergemeinschaft zahlreiche Vorteile mit sich bringen.<\/p>\n\n\n\n 22% der Br\u00e4nde in Geb\u00e4uden sind auf St\u00f6rungen in den elektrischen Anlagen zur\u00fcckzuf\u00fchren. Wir k\u00f6nnen deren H\u00e4ufigkeit durch eine regelm\u00e4\u00dfige Wartung der Anlage verringern und so m\u00f6gliche schwerwiegende St\u00f6rungen verhindern.<\/p>\n\n\n\n Die meisten Geb\u00e4ude, die zwischen 30 und 40 Jahre alt sind, entsprechen nicht der geltenden Niederspannungsverordnung (R.B.T.), was zu \u00dcberlastungen, Kurzschl\u00fcssen und in der Folge zu einem m\u00f6glichen Brand f\u00fchren kann.<\/p>\n\n\n\n St\u00f6rungen, so geringf\u00fcgig sie auch sein m\u00f6gen, k\u00f6nnen in den meisten F\u00e4llen zu Stromausf\u00e4llen f\u00fchren. Auch wenn der Stromausfall oft ein gr\u00f6\u00dferes Gebiet als nur unseren Wohnblock betrifft, haben einige dieser Stromausf\u00e4lle ihren Ursprung in unserer Wohnanlage.<\/p>\n\n\n\n Dies f\u00fchrt zu Unannehmlichkeiten, die unseren Komfort oder unsere Sicherheit beeintr\u00e4chtigen, wie beispielsweise ausgefallene Aufz\u00fcge, au\u00dfer Betrieb befindliche \u00dcberwachungskameras der Wohnanlage, nicht funktionierende Gegensprechanlagen oder das manuelle \u00d6ffnen der Garagentore.<\/p>\n\n\n\n Es kommt h\u00e4ufig vor, dass es in Ihren Haushalten zu Spannungsspitzen oder -abf\u00e4llen kommt. Auch in unserer Wohnanlage kann dies vorkommen und zu Sch\u00e4den an den installierten Elektroger\u00e4ten f\u00fchren, insbesondere bei Spannungsspitzen.<\/p>\n\n\n\n Um die Ger\u00e4te zu sch\u00fctzen, ist es wichtig, Fehlerstromschutzschalter zu installieren und sicherzustellen, dass diese einwandfrei funktionieren. Wenden Sie sich an ein zertifiziertes Unternehmen, um eine kompetente Beratung zu erhalten.<\/p>\n\n\n\n Wenn die in den vorangegangenen Punkten genannten Vorf\u00e4lle eintreten, entstehen entsprechende Kosten f\u00fcr die Reparatur der elektrischen Anlage und der dadurch verursachten Sch\u00e4den.<\/p>\n\n\n\n Der Energieverbrauch ineffizienter Systeme wie Gl\u00fchlampen (die bereits vom Markt genommen werden) oder LED-Leuchten ohne Zeitschaltuhr oder Pr\u00e4senzmelder l\u00e4sst sich durch die Installation neuer Energiesparsysteme senken.<\/p>\n\n\n\n Zudem k\u00f6nnen diese Kosten f\u00fcr Elektroverbrauchsmaterialien in einen Wartungsvertrag aufgenommen werden, wodurch man g\u00fcnstigere Preise erh\u00e4lt und bei allen Posten einen erheblichen Prozentsatz einsparen kann.<\/p>\n\n\n\n Sich auf irgendeinen Fachmann zu verlassen, der Elektroarbeiten ausf\u00fchren kann, kann uns teuer zu stehen kommen, wenn wir uns nicht sorgf\u00e4ltig einen guten Anbieter aussuchen. Es kommt h\u00e4ufig vor, dass Renovierungsarbeiten nicht fertiggestellt werden, sich ungerechtfertigt verz\u00f6gern oder M\u00e4ngel aufweisen, die bei Inspektionen auffallen.<\/p>\n\n\n\n Das von uns beauftragte Unternehmen muss f\u00fcr Elektroarbeiten zugelassen sein, um ein Mindestma\u00df an Professionalit\u00e4t und Zuverl\u00e4ssigkeit zu gew\u00e4hrleisten.<\/p>\n\n\n\n Die Leistungsbedingungen und Garantien m\u00fcssen uns schriftlich mitgeteilt werden. Au\u00dferdem m\u00fcssen wir \u00fcber die Arbeitsabl\u00e4ufe informiert werden, denn ein schlechtes Arbeitssystem (Benachrichtigung der Nachbarn, Sicherheitsma\u00dfnahmen) birgt Gefahren.<\/p>\n\n\n\n Es handelt sich jedoch nicht nur um einen Prozess, der mit der Sicherheit einer ordnungsgem\u00e4\u00dfen Installation zusammenh\u00e4ngt, sondern auch die Wartung ist von gleicher oder sogar gr\u00f6\u00dferer Bedeutung, um Probleme oder Ausf\u00e4lle zu vermeiden und vor allem durch den Einsatz von N\u00e4herungssensoren und energiesparenden LED-Leuchten (Downlights in Fluren und Gemeinschaftsbereichen) Strom zu sparen.<\/p>\n\n\n\n Aus diesen und anderen Gr\u00fcnden ist es zweifellos eine gute Idee, in Ihrer Gemeinde eine Stromsanierung in Betracht zu ziehen, die dazu beitr\u00e4gt, die Stromrechnung zu senken und in Zeiten einer immer gr\u00f6\u00dfer werdenden Abh\u00e4ngigkeit vom Strom eine bessere Versorgung zu gew\u00e4hrleisten.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Bienvenidos al blog de Meridional. 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<\/figure>\n\n\n\nVorteile einer guten elektrischen Wartung<\/strong> in den Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaften<\/h3>\n\n\n\n
Wichtigste Vorteile<\/h4>\n\n\n\n
Verringerung der Brandgefahr<\/h6>\n\n\n\n
Weniger Stromausf\u00e4lle<\/strong><\/h6>\n\n\n\n
Spannungsspitzen und -abf\u00e4lle<\/strong><\/h6>\n\n\n\n
Senkung der Reparatur- oder Austauschkosten<\/strong><\/h6>\n\n\n\n
Vertrauen Sie in Sachen Elektrik auf erfahrene Fachleute<\/strong><\/h6>\n\n\n\n
Einsparungen bei der Rechnung<\/h4>\n\n\n\n