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Willkommen zur\u00fcck auf dem Blog von Meridional. Heute besch\u00e4ftigen wir uns mit Sch\u00e4den, die durch Wetterereignisse (Regen, Schnee, Hagel usw.) in Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaften entstehen, und der Frage, ob diese durch die Versicherung abgedeckt sind.<\/p>\n\n\n\n
In Andalusien ist eine Versicherung f\u00fcr Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaften nicht gesetzlich vorgeschrieben. Das bedeutet jedoch nicht, dass man auf den Abschluss einer solchen Versicherung verzichten sollte; sie ist zum Wohle der Gemeinschaft selbst sehr empfehlenswert. Andererseits bedeutet der Abschluss einer Versicherung nicht immer, dass man im Falle von Sch\u00e4den, die durch solche Wetterereignisse entstehen k\u00f6nnen, v\u00f6llig beruhigt sein kann.<\/p>\n\n\n\n
Die durch diese Wetterereignisse verursachten Sch\u00e4den k\u00f6nnen zu zahlreichen Konflikten, Meinungsverschiedenheiten oder Missverst\u00e4ndnissen zwischen den Mitgliedern der Gemeinschaft und der Versicherungsgesellschaft f\u00fchren.<\/p>\n\n\n\n
Tats\u00e4chlich kommt das h\u00e4ufiger vor, als man vielleicht denkt. Ereignisse wie Regen, Hagel oder Schnee k\u00f6nnen in der Versicherungspolice einer Eigent\u00fcmergemeinschaft in unterschiedlichem Umfang abgedeckt sein oder auch nicht. Und es gibt nicht nur Unterschiede hinsichtlich der Art des auftretenden Wetterph\u00e4nomens, sondern auch hinsichtlich der Intensit\u00e4t, mit der es auftritt und uns betrifft.<\/p>\n\n\n\n
Viele Klauseln in den Versicherungspolicen von Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaften sehen vor, dass das \u00dcberschreiten \u2013 oder Nicht\u00fcberschreiten \u2013 bestimmter Intensit\u00e4tsstufen dieser Ereignisse eine Voraussetzung daf\u00fcr ist, welche Art von Entsch\u00e4digung oder Schadenersatz wir erhalten. In solchen F\u00e4llen entscheiden die zust\u00e4ndigen Beh\u00f6rden sowie die vorgelegten und validierten Nachweise dar\u00fcber, ob die durch das Ereignis erreichten Werte den in den Versicherungsbedingungen festgelegten Werten entsprechen oder nicht.<\/p>\n\n\n\n
Oftmals ist den Gemeinden ein sehr wichtiger und grundlegender Umstand nicht bekannt: Bestimmte meteorologische, geologische oder seismische Ereignisse sind direkt durch das Versicherungsausgleichskonsortium (CCS) versichert und nicht direkt durch ihre Versicherungsgesellschaft.<\/p>\n\n\n\n
Versicherungen und das Vorgehen bei wetterbedingten Sch\u00e4den \u2013 seien diese nun geringf\u00fcgig oder schwerwiegender \u2013 fallen in erster Linie in den Zust\u00e4ndigkeitsbereich des Vorsitzenden der Eigent\u00fcmergemeinschaft, der die Vorgehensweise kennen muss, um den Schaden der Versicherung zu melden, oder \u2013 sofern dies mit dem Verwalter so vereinbart wurde \u2013 daf\u00fcr sorgen muss, dass dieser die Formalit\u00e4ten bei der Versicherungsgesellschaft einleitet.<\/p>\n\n\n\n
Aber es ist der Pr\u00e4sident, der den Inhalt der Police genau kennen muss, also ihre Klauseln, Bedingungen und Garantien.<\/p>\n\n\n\n
In der Regel sehen solche Policen einen Versicherungsschutz gegen folgende wetterbedingte Sch\u00e4den vor:<\/p>\n\n\n\n
\u2013 Regen. In der Regel wird eine maximale Niederschlagsintensit\u00e4t festgelegt, und es werden die dadurch m\u00f6glicherweise verursachten \u00dcberschwemmungen ber\u00fccksichtigt.<\/p>\n\n\n\n
\u2013 Schnee. In der Regel wird keine Intensit\u00e4tsklausel vereinbart. Ein Bereich, in dem Sch\u00e4den durch Schneelast und das damit verbundene \u00dcbergewicht abgesichert werden m\u00fcssen, ist der Dachstuhl von H\u00e4usern, insbesondere wenn dieser nicht ausreichend daf\u00fcr ausgelegt ist.<\/p>\n\n\n\n
\u2013 Hagel. Eine \u00fcbliche Hausratversicherung deckt in der Regel Sch\u00e4den ab, die durch Hagel verursacht werden k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n
\u2013 Wind. Versicherungsgesellschaften leisten in der Regel keine Entsch\u00e4digung bei Windgeschwindigkeiten, die eine bestimmte Grenze nicht \u00fcberschreiten; dies variiert je nach Versicherungsgesellschaft und Police.<\/p>\n\n\n\n
\u2013 Blitzschlag. Sollte das Geb\u00e4ude von einem Blitz getroffen werden, gehen die Reparaturkosten zu Lasten der Versicherungsgesellschaft.<\/p>\n\n\n\n
Daher ist es unerl\u00e4sslich, alle Vertragsklauseln zu kennen \u2013 sowohl die allgemeinen als auch die besonderen \u2013, um genau zu wissen, welche Aspekte durch eine Entsch\u00e4digung abgedeckt sind und welche Grenzen dabei gelten.<\/p>\n\n\n\n
Wie bereits erw\u00e4hnt, sind in erster Linie der Vorsitzende oder der Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer (sofern dies im Rahmen der Dienstleistungen so vereinbart wurde) daf\u00fcr zust\u00e4ndig, den gesamten Prozess von der Vertragsabschlusse bis zur Bearbeitung von Schadensf\u00e4llen zu verwalten und daf\u00fcr zu sorgen, dass alle Vorgaben eingehalten werden.<\/p>\n\n\n\n
Der Versicherungsschutz umfasst nicht immer alle Arten von Sch\u00e4den, die durch Unwetter verursacht werden, da bestimmte Schadensh\u00f6hen vom Versicherungsschutz ausgeschlossen sind.<\/p>\n\n\n\n
In solchen F\u00e4llen ist der Versicherungsausgleichskonsortium <\/a>\u00fcbernimmt den Versicherungsschutz. Diese Ma\u00dfnahme kann bei Erdbeben, Tsunamis, Vulkanausbr\u00fcchen, dem Einschlag von Himmelsk\u00f6rpern, au\u00dfergew\u00f6hnlichen \u00dcberschwemmungen oder schweren Unwettern zur Anwendung kommen.<\/p>\n\n\n\n Im Gegensatz zu den Versicherungsgesellschaften, die die M\u00f6glichkeit haben, Handwerker zum Wohnsitz des Versicherten zu schicken, zahlt das Konsortium den Entsch\u00e4digungsbetrag in bar aus. Jeder Einzelne muss sich anschlie\u00dfend an die entsprechenden Fachleute wenden und die erforderlichen Arbeiten durchf\u00fchren lassen.<\/p>\n\n\n\n Wenn das Versicherungskompensationskonsortium im Falle au\u00dfergew\u00f6hnlicher Risiken und bei der Ausweisung eines Katastrophengebiets t\u00e4tig wird, erfolgt die Auszahlung unverz\u00fcglich, wodurch den Betroffenen eine zus\u00e4tzliche finanzielle Atempause f\u00fcr den wirtschaftlichen Wiederaufbau gew\u00e4hrt wird.<\/p>\n\n\n\n Denke daran: Der Versicherungsausgleichsverband gew\u00e4hrt nur dann Versicherungsschutz, wenn du eine Versicherung abgeschlossen hast, die diese Ausnahmen abdeckt. Sollte ein Gebiet zum Katastrophengebiet erkl\u00e4rt werden, kannst du auch ohne abgeschlossene Versicherung in den Genuss von Leistungen kommen, allerdings handelt es sich hierbei um einen Ausnahmefall, der von der Regierung abh\u00e4ngt.<\/p>\n\n\n\n Wir empfehlen dir daher, daf\u00fcr zu sorgen, dass die Verantwortlichen deiner Eigent\u00fcmergemeinschaft wissen, was die Versicherung f\u00fcr die Eigent\u00fcmergemeinschaft umfasst und warum es so wichtig ist, dass sie auf dem neuesten Stand und so umfassend wie m\u00f6glich ist.<\/p>\n\n\n\n Wir hoffen, dass dir all diese Tipps weitergeholfen haben und dir klar ist, dass eine Versicherung f\u00fcr die Eigent\u00fcmergemeinschaft eine der besten Investitionen ist, die man t\u00e4tigen kann.<\/p>\n\n\n\n In In S\u00fcddeutschland arbeiten wir mit verschiedenen Versicherungsgesellschaften zusammen<\/a> die Policen und den Kundenservice auf Spanisch und Englisch anbieten. Z\u00f6gern Sie nicht, uns zu kontaktieren, damit wir Ihnen das bestm\u00f6gliche Angebot unterbreiten k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Bienvenidos de nuevo al blog de Meridional. 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