Es ist \u00fcblich, dass die Eigent\u00fcmer einer Immobilie in einer Nachbarschaftsgemeinschaft \u00fcber einen oder zwei Parkpl\u00e4tze verf\u00fcgen. Es ist auch \u00fcblich, dass diejenigen, die einen dieser Parkpl\u00e4tze nicht nutzen, in Erw\u00e4gung ziehen, ihn zu vermieten, ohne die Nutzung der \u00fcbrigen Gemeinschaftsfl\u00e4chen zu verlieren.<\/p>\n\n\n\n
In diesem Fall ist es wichtig zu wissen, dass Sie Ihren Parkplatz auch an Personen vermieten k\u00f6nnen, die nicht Bewohner der Gemeinde sind.<\/p>\n\n\n\n
Das horizontale Eigentumsgesetz (LPH) legt fest, dass die Eigent\u00fcmer von Parkpl\u00e4tzen das Recht haben, diese entsprechend ihrer Bestimmung zu nutzen, zu genie\u00dfen und dar\u00fcber zu verf\u00fcgen. Das bedeutet, dass sie sie an jeden vermieten k\u00f6nnen, unabh\u00e4ngig davon, ob es sich um Anwohner handelt oder nicht.<\/p>\n\n\n\n
Es ist jedoch zu beachten, dass die Satzung der Bewohnervereinigung Klauseln enthalten kann, die dieses Recht einschr\u00e4nken. So kann die Satzung beispielsweise die Vermietung von Parkpl\u00e4tzen an Nichtbewohner oder Personen, die bestimmte Voraussetzungen nicht erf\u00fcllen, untersagen.<\/p>\n\n\n\n
Pr\u00fcfen Sie daher unbedingt die Satzung der Gemeinde, bevor Sie Ihren Stellplatz vermieten. Wenn die Satzung keine Einschr\u00e4nkungen enth\u00e4lt, k\u00f6nnen Sie ihn an jeden vermieten, der die gesetzlichen Anforderungen erf\u00fcllt.<\/p>\n\n\n\n