Como es natural, en una comunidad de propietarios, cada miembro de la comunidad es responsable de su vivienda, aunque se trate del uso en régimen de alquiler.
Sin embargo, las zonas comunes son otra historia. Los propietarios de viviendas deben pagar las cuotas acordadas por la comunidad de propietarios, para ser miembros de dicha comunidad.
El objeto de pagar las cuota es el mantenimiento y mejora de las zonas comunes así como soportar los gastos que generan.
En el caso de que se opte por el alquiler, las cuotas se pagan complementando la renta mensual. Las áreas como las piscinas, los parques infantiles de la comunidad, las infraestructuras, además de otros gastos como las facturas de la luz que se generan en las zonas comunes, se consideran normalmente propiedad de la comunidad.
Por lo tanto, están bajo el gobierno y la responsabilidad de la presidencia de la comunidad de propietarios y con la ayuda de los administradores de fincas.
Gracias a los administradores de fincas en Mijas, se asegura de que su comunidad esté bien cuidada y con el mantenimiento adecuado.
Además, sus soluciones de gestión garantizan que se sigan las directrices para asegurar una experiencia de vida segura y cómoda para los miembros de la comunidad.
El equipo de Meridional Team, administradores de fincas en Mijas, ayuda a que todo funcione correctamente en la comunidad de propietarios. Desde contratar personal, empresas especializadas en prestación de servicios, servicios especiales a los comuneros…
Además, en caso de fricciones o conflictos entre los vecinos, hacen de mediadores para que prevalezca lo acordado en los estatutos de la comunidad.
Funciones de los Administradores de Fincas en Mijas
- Supervisar y cuidar las áreas comunes del vecindario como piscinas, parques infantiles, jardines…
- Cobrar las cuotas de los propietarios. Gestionar las cuotas de los morosos.
- Gestionar los informes financieros, los presupuestos y otros servicios de contabilidad y teneduría de libros.
- Contratar personal y proveedores de servicios para el cuidado de las zonas comunes.
- Gestiona los seguros de las zonas comunes.
- Gestionar la solicitud de órdenes de trabajo para la reparación y el mantenimiento de las zonas comunes.
En Meridional Team, administradores de fincas en Mijas, nos enfocamos en proveer servicios dedicados para asegurar que la asociacion de propietarios sea administrada exitosamente y respetando el bien comun de todos los propietarios.
Deje los problemas de su comunidad a un lado. Meridional Team, como administradores de fincas en Mijas, ayuda a comunidades de propietarios en Mijas y toda la Costa del Sol a gestionar sus instalaciones, servicios y procesos sin problemas.
Nosotros prestamos servicios que aseguran que la calidad de vida de cada propietario en la comunidad es de primer nivel.
Nuestros servicios profesionales de gestión ayudarán a su comunidad a crecer y prosperar. Podemos ayudar Comunidad de Propietarios en Mijas a tener los gastos bajo control y a la vez mejorar la calidad de los servicios que su comunidad merece.