Avantages de la maintenance des installations électriques dans les communautés de propriétaires

Bienvenue sur le blog de Meridional. Aujourd'hui, nous allons vous présenter quelques-uns des principaux avantages de la maintenance des installations électriques dans les communautés de propriétaires.

Au Du sud nous recommandons à nos associations de propriétaires de procéder à l'entretien préventif et correctif des installations électriques de leurs communautés.

Entretien des installations électriques communautaires

Plus que jamais, les installations électriques de nos associations de propriétaires deviennent un élément essentiel.

Presque tous les espaces communs, les services que nous recevons et d'innombrables autres appareils sont principalement alimentés par l'électricité.

De même, la tendance semble être que les véhicules avec lesquels nous nous déplaçons quotidiennement auront également l'électricité comme source d'énergie dans un avenir proche.

Le chargement des véhicules dans les parkings constituera un autre défi pour les installations électriques des associations de propriétaires.

Importance de l'installation électrique

Ainsi, si le système électrique était déjà important pour nos communautés, il le devient de plus en plus.

Si nous voulons vivre dans le confort et la sécurité, et bien que toutes les communautés ne soient pas encore d'accord sur l'importance d'un entretien professionnel et programmé de temps en temps, il s'agira d'un élément de plus en plus récurrent dans l'entretien de nos communautés.

En outre, il existe un règlement administratif dans la Décret royal 513/2017 du 22 mai 2017

Principaux problèmes liés aux installations électriques dans les communautés

Il existe différents cas et problèmes dans ce type d'installations au sein des communautés, principalement en fonction de l'âge des installations et des bâtiments.

C'est l'âge de ces installations qui déterminera celles qui sont prioritaires ou celles qui sont les plus susceptibles de poser des problèmes.

L'important est qu'ils soient tous vérifiés chaque année, afin de contrôler leur état général et l'efficacité des dépenses énergétiques.

L'entretien de l'électricité et de l'éclairage de notre bâtiment garantit un fonctionnement optimal et correct et apporte le confort nécessaire à ses propriétaires. Ne pas le faire entraîne de nombreux problèmes.

Dans de nombreuses communautés, la facture d'électricité est plus élevée que ce qui est réellement nécessaire dans la grande majorité des cas. Il n'y a généralement pas de gestion efficace pour réaliser des économies sur la facture.

C'est pourquoi il est intéressant de faire réaliser un audit par une entreprise d'électricité experte afin de mettre en évidence les points à améliorer, les changements et les réformes nécessaires dans le système électrique de nos associations de propriétaires.

Avantages d'une bonne maintenance électrique dans les associations de propriétaires

Disposer d'une entreprise efficace pour une bonne maintenance dans le domaine des installations électriques peut apporter un certain nombre d'avantages à une communauté de propriétaires.

Principaux avantages

Réduction des risques d'incendie

22% des incendies dans les bâtiments sont dus à des défauts dans les installations électriques. Nous pouvons réduire leur incidence en procédant à un entretien régulier de l'installation et en prévenant ainsi d'éventuelles défaillances graves.

La plupart des bâtiments âgés de 30 à 40 ans ne sont pas conformes au règlement basse tension (R.B.T.) en vigueur, ce qui peut entraîner des surcharges, des courts-circuits et, par la suite, un risque d'incendie.

Réduction des coupures d'électricité

La plupart des pannes, aussi mineures soient-elles, peuvent provoquer des coupures de courant. Bien que la coupure affecte souvent une zone plus large que notre immeuble, certaines de ces coupures de courant ont leur origine dans notre communauté.

Cela entraîne des désagréments qui nuisent à notre confort ou à notre sécurité, tels que des ascenseurs qui ne fonctionnent pas, des caméras de sécurité communautaires hors service, des téléphones de porte qui ne fonctionnent pas ou l'ouverture manuelle des portes de garage.

Surtensions et baisses de tension

Il n'est pas rare d'être confronté à des surtensions ou à des baisses de tension à son domicile. Dans notre communauté, ces phénomènes peuvent également se produire et endommager les équipements électriques installés, en particulier lors des surtensions.

Pour protéger l'équipement, il est important d'installer des dispositifs de protection contre les fuites à la terre et de s'assurer qu'ils fonctionnent correctement. Consultez une entreprise agréée pour obtenir de bons conseils.

Réduction des coûts de réparation ou de remplacement

Lorsque les incidents mentionnés dans les points précédents se produisent, ils entraînent les coûts respectifs de réparation du système électrique et des dommages qu'il a causés.

La consommation d'énergie des systèmes inefficaces tels que les systèmes à incandescence (en cours de suppression) ou les systèmes LED sans minuterie ou contrôle de présence peut être réduite grâce à une nouvelle installation de systèmes d'économie d'énergie.

En outre, les coûts des consommables électriques peuvent être inclus dans un contrat de maintenance, ce qui permet d'obtenir de meilleurs prix et de réaliser des économies significatives sur l'ensemble des éléments.

Confiez votre électricité à des experts

Faire confiance à n'importe quel professionnel capable d'effectuer des travaux d'électricité peut s'avérer très coûteux si l'on ne choisit pas soigneusement un bon fournisseur. Il n'est pas rare que les rénovations soient incomplètes, avec des retards injustifiés ou des défauts qui apparaissent lors des inspections.

L'entreprise à laquelle nous faisons appel doit être certifiée en matière d'électricité afin de garantir un niveau minimum de professionnalisme et de fiabilité.

Ils doivent nous fournir des conditions de service et des garanties écrites. Il faut aussi connaître leurs méthodes de travail, car un mauvais système de travail (avertissements aux voisins, mesures de sécurité) est source de dangers.

Épargne salariale

Mais il ne s'agit pas seulement d'un processus lié à la sécurité d'une bonne installation, sa maintenance requiert une importance égale ou supérieure pour prévenir les problèmes ou les pannes et, surtout, pour économiser l'électricité grâce à un système de capteurs de proximité, de lampes à faible consommation, avec la technologie LED (éclairage vers le bas des couloirs et des zones communes).

Pour ces raisons et d'autres encore, il est certainement judicieux d'envisager la maintenance électrique dans votre communauté, ce qui contribuera à réduire les factures d'électricité et à fournir un meilleur service à une époque où la dépendance à l'égard de l'électricité ne cesse de croître.