Comment les associations de propriétaires peuvent-elles réduire leurs factures d'énergie ?

Bienvenue une fois de plus sur le blog de Sud. L'une des priorités que nous avons tous dans nos maisons est de réduire nos factures d'énergie. Cette réduction représente une économie importante pour l'économie nationale. Cependant, nous avons tendance à l'oublier lorsqu'il s'agit de contracter des services ou d'effectuer des réformes dans notre communauté de propriétaires.

Pour toute communauté de voisins, la dépense la plus importante est généralement l'énergie. De nos jours, il est dans notre intérêt de réduire les coûts autant que possible et il est très important de prendre des mesures qui nous permettent d'économiser beaucoup d'argent pour la communauté.

Bien entendu, plus vous utiliserez de mesures d'économie, moins vous dépenserez en factures communautaires et plus vous aurez de ressources à consacrer à d'autres dépenses. Il va de soi que vous devez prendre les mesures nécessaires pour les mettre en œuvre dès que possible.

C'est pourquoi il est fortement recommandé de soulever ces nouvelles initiatives d'économie d'énergie, en profitant des réunions régulières de la communauté. Lors de ces réunions, il est bon de suggérer des idées et de voter pour celles qui seront mises en œuvre.

L'administrateur doit encourager les économies d'énergie

Il est préférable de discuter de ces questions avec l'administrateur de biens qui gère les affaires de votre communauté, afin que ces questions puissent être abordées lors des réunions du conseil d'administration et des réunions régulières.

Chez Meridional, nous en sommes conscients et, afin de faciliter la tâche de nos clients et de leur permettre de se rendre à leur prochaine réunion communautaire bien documentés, nous avons compilé une série de suggestions qui aideront sans aucun doute votre communauté à économiser sur la consommation et donc à réduire la facture énergétique.

Révision des contrats

Une stratégie facile, simple et rapide à appliquer consiste à essayer d'unifier l'approvisionnement en énergie dans les communautés où il y a plusieurs fournisseurs, car nous obtiendrons ainsi de meilleurs prix.

Une autre mesure souvent négligée consiste à réduire la puissance électrique souscrite. Dans de nombreux cas, notre communauté ne dispose pas de la puissance nécessaire en fonction de ses besoins, et si celle-ci est supérieure à nos besoins, le coût des factures d'électricité augmente considérablement.

Utiliser les énergies renouvelables

La législation actuelle permet aux associations de propriétaires d'installer plus facilement des panneaux solaires photovoltaïques pour produire leur propre électricité et gérer l'autoconsommation. La tendance, de plus en plus en vogue, à réduire la consommation de combustibles fossiles permet aux énergies renouvelables, comme l'utilisation de l'énergie solaire par le biais de panneaux photovoltaïques, d'être un parfait complément à la fourniture d'électricité.

La meilleure façon d'économiser l'énergie est d'introduire des énergies renouvelables. Si la communauté de propriétaires est située dans un bâtiment disposant d'un grand toit-terrasse, il est possible d'y installer des panneaux solaires. Grâce à de nouvelles réglementations, les communautés peuvent désormais partager les avantages d'un panneau solaire.

Des chaudières plus efficaces

Une bonne utilisation de l'énergie thermique émise par les chaudières communales est d'une grande importance pour permettre une réduction de la consommation et, par conséquent, une économie à envisager.

 Les collectivités qui décident de prendre des mesures d'économie d'énergie peuvent bénéficier de subventions, telles que le Plan de rénovation d'une chaufferie privée. Ce régime est celui qui encourage l'installation de chaudières à condensation à haut rendement énergétique dans la région.

Grâce à ces subventions et aux économies réalisées, non seulement l'utilisateur ne doit pas payer de supplément, mais il commence à économiser dès le départ et à réduire sa facture d'électricité.

Gestion à distance

Le suivi, le contrôle et l'optimisation des installations sont très importants pour pouvoir connaître, de première main, les mesures de notre consommation. Par conséquent, la connaissance de ces mesures nous permettra d'être conscients de la dépense énergétique réelle et du coût pour notre communauté.

Les entreprises de maintenance qui se sont transformées en sociétés de services énergétiques se concentrent sur les économies d'énergie en programmant des systèmes de comptabilité énergétique capables de détecter les alarmes énergétiques et donc d'identifier et de corriger les dysfonctionnements qui génèrent des coûts énergétiques plus élevés.

Isolation thermique

Une bonne option pour prendre des mesures qui nous permettent d'économiser de l'énergie est lorsque nous devons effectuer des travaux sur la façade du bâtiment. Puisque nous sommes engagés dans une tâche de cette ampleur, quel meilleur moment pour améliorer l'isolation thermique, puisque les coûts d'échafaudage sont généralement l'une des parties les plus coûteuses de ce type d'action. En améliorant l'isolation thermique du bâtiment, la facture énergétique peut être réduite de 50%.

Si des zones communes sont équipées d'unités de climatisation, il est nécessaire de les surveiller pour s'assurer qu'elles sont bien isolées et d'éteindre les unités lorsque ces zones sont vides. Il convient de garder à l'esprit que pour chaque degré d'abaissement de la température par cet appareil, celui-ci consommera 8% d'énergie en plus. En été, la température ne doit pas descendre en dessous de 24 degrés. En hiver, en revanche, elle ne doit pas dépasser 21 degrés.

Il convient également de vérifier la propreté des consoles d'air et des ventilateurs. S'ils sont obstrués par la poussière, ils peuvent consommer deux fois plus d'énergie et même tomber en panne. Pour éviter cela, il suffit de nettoyer les filtres à air et de vérifier régulièrement les systèmes de refroidissement.

Efficacité lumineuse

 L'installation d'un éclairage LED et de systèmes de détection peut permettre d'économiser jusqu'à 60% d'électricité. On peut également envisager de réduire l'intensité de l'éclairage et la puissance dans les zones communes.

La sectorisation de l'éclairage par étage, en installant des détecteurs de présence qui n'éclairent que les zones utilisées, permet de n'allumer que les points lumineux utilisés et non les autres étages où il n'y a pas de voisins.

Utiliser des ampoules à économie d'énergie, qui sont plus chères que les ampoules traditionnelles, mais 6 fois plus durables et avec une consommation beaucoup plus faible, entre 75% et 80%. L'utilisation de lampes à induction dans les zones inaccessibles est également une mesure qui aidera la communauté des propriétaires à économiser de l'argent, car elles ont une longue durée de vie et ne nécessitent que peu ou pas d'entretien.

À l'extérieur, il est conseillé d'installer des minuteries, de sorte que l'allumage et l'extinction aient lieu lorsque l'éclairage ambiant l'exige. Les cellules photoélectriques peuvent également être une solution pour l'extérieur.

En tout état de cause, mieux vaut prévenir que guérir et c'est pourquoi nous recommandons toujours un entretien périodique des installations, comme nous l'avons expliqué dans cet article de blog que nous vous laissons en lien.