Quand est-il permis de faire du bruit dans une communauté de voisins ?

Bienvenue et merci d'être de retour sur notre blog. Bien que nous sachions qu'il s'agit d'un sujet controversé, il est presque obligatoire d'aborder la question du bruit au sein d'une communauté de voisins, surtout en été.

Nuisances sonores au niveau des associations de riverains

Que dit la loi sur le bruit dans la communauté des voisins ?

La coexistence au sein d'une communauté de voisins peut être affectée par des nuisances sonores. Afin de réglementer et de contrôler cette situation, il existe en Espagne plusieurs dispositions légales relatives à la pollution sonore. Les principales lois et réglementations applicables sont détaillées ci-dessous afin de dissiper les doutes quant à la question de savoir quand le bruit peut être produit dans une communauté de voisins.

Loi 37/2003 sur le bruit

Les Loi 37/2003 sur le bruit et le Décret royal 1367/2007 sont les principales réglementations nationales relatives à la pollution sonore en Espagne. Cette loi vise à prévenir, contrôler et réduire la pollution sonore et est particulièrement utile dans les situations où le bruit provient de locaux de loisirs, d'établissements commerciaux ou de zones industrielles. Toutefois, il est important de noter que cette législation ne s'applique pas directement aux bruits domestiques générés par les voisins dans un environnement résidentiel.

Droit horizontal de la propriété

En ce qui concerne les nuisances sonores entre voisins, il est essentiel de connaître les éléments suivants Droit horizontal de la propriété, en particulier à l'article 7.2. Cet article établit qu'il n'est pas permis à l'occupant d'un logement ou d'un local d'exercer des activités qui sont interdites dans les statuts de la communauté ou qui sont nuisibles à l'immeuble ou gênantes pour les voisins. La loi prévoit des mécanismes permettant à la communauté de prendre des mesures à l'encontre du voisin fautif, y compris la possibilité d'intenter une action en justice.

Ordonnances municipales et législation des communautés autonomes

Outre les lois nationales, chaque conseil municipal et chaque communauté autonome d'Espagne dispose de ses propres réglementations en matière de bruit dans les habitations. Ces ordonnances et législations régionales sont essentielles pour traiter les problèmes de bruit d'une manière spécifique et appropriée en fonction des caractéristiques de chaque région.

En Andalousie, il existe un guide sur la pollution sonore qui donne quelques exemples et considérations générales sur le bruit dans les communautés et les quartiers. De la même manière, le Síndic de Andalousie précise les principes de base de la législation sur le bruit. droit à un logement sans bruit dans cette publication.

Devant tant de cas spécifiques, nous vous recommandons, pour trouver des informations sur la législation relative au bruit, de faire des recherches sur Internet ou de consulter directement le site web de l'administration communale concernée. Vous y trouverez des détails précis sur les règles et réglementations en vigueur.

Heures autorisées pour faire du bruit à la maison

Comprendre les heures autorisées pour faire du bruit chez soi est crucial pour maintenir une coexistence harmonieuse dans une communauté de voisins. Comme nous l'avons déjà mentionné, ces heures peuvent varier en fonction des réglementations municipales et régionales, mais voici un guide général pour l'Espagne.

Heures générales autorisées

Les activités bruyantes sont généralement autorisées à la maison. du lundi au vendredi de 8h00 à 21h00. Ces horaires sont établis de manière à garantir le respect du repos nocturne et à minimiser les perturbations pendant les heures les plus sensibles de la journée.

Horaires du week-end

Les week-ends et les jours fériés, certaines municipalités prolongent ces heures. Dans certaines localités, la période autorisée pour faire du bruit peut être prolongée jusqu'à 22 heures ou même 23 heures. Toutefois, ces variations dépendent des ordonnances municipales spécifiques de chaque localité.

Importance de la consultation des ordonnances locales

Il est important de noter que ces réglementations peuvent varier considérablement d'un endroit à l'autre. Il est donc conseillé de consulter les ordonnances municipales ou régionales spécifiques de votre localité pour obtenir des détails précis. 

Pour accéder à la législation locale en matière de bruit, vous pouvez consulter le site web de votre municipalité ou faire une recherche sur internet. En vous informant bien, vous éviterez les conflits avec vos voisins et respecterez la réglementation en vigueur.

Programme de bruit pour les travaux de construction

Les chantiers de construction peuvent être une source importante de nuisances sonores. Il est donc essentiel de respecter les heures de repos des voisins et de se conformer aux réglementations locales. Voici un guide général des horaires autorisés pour les travaux de construction dans une communauté de voisins.

Heures générales autorisées pour les travaux

Dans la plupart des cas, les heures autorisées pour les travaux de construction bruyants sont limitées aux heures de la journée. jours ouvrables de 8h00 à 21h00. Cet horaire est conçu pour garantir que les activités les plus bruyantes n'interfèrent pas avec le repos nocturne des résidents.

Utilisation de machines bruyantes

L'utilisation de machines bruyantes, telles que les perceuses et les marteaux-piqueurs, est souvent soumise à des restrictions supplémentaires. L'utilisation de ces machines est généralement autorisée jusqu'à 20 heures. Cette limitation permet de réduire les nuisances pendant les heures du soir et de favoriser un environnement plus calme pour les voisins.

Considérations relatives aux week-ends et aux jours fériés

Les week-ends et les jours fériés, les restrictions sont souvent encore plus strictes. Dans de nombreuses localités, les travaux de construction bruyants sont soit totalement interdits, soit autorisés uniquement pendant des heures très limitées. Par exemple, dans certaines municipalités, les travaux de construction ne peuvent avoir lieu que le samedi matin et sont interdits le dimanche et les jours fériés.

Calendrier des fêtes à domicile

Si vous envisagez d'organiser une fête chez vous, il est important de connaître les réglementations locales en matière de bruit afin d'éviter de déranger vos voisins et d'éventuelles sanctions. Il est également important de connaître les statuts de la communauté de voisins, car ces règles peuvent avoir été établies à l'avance en fonction de l'avis et du vote des propriétaires. Vous devez également garder à l'esprit que si vous pouvez faire la fête, vous devez adapter le niveau de décibels et respecter les horaires autorisés.

Heures générales autorisées pour les jours fériés

En général, les heures autorisées pour les activités bruyantes, telles que les fêtes, sont alignées sur les périodes mentionnées ci-dessus. En d'autres termes, de Du lundi au vendredi de 8h00 à 21h00. Toutefois, les week-ends et les jours fériés, certaines localités autorisent l'extension de ces heures à 22 heures ou 23 heures.

Horaire pour la musique à la maison

Organiser une fête à la maison est un excellent moyen de s'amuser avec ses amis et sa famille. Toutefois, il est essentiel de respecter les réglementations locales et communautaires en matière de bruit afin d'éviter de déranger vos voisins et de faire l'objet d'éventuelles sanctions. Voici un guide pour que votre fête soit agréable pour tous et que vous sachiez quels sont les décibels autorisés.

Décibels autorisés à différents moments

Dans une communauté de voisins, il est essentiel de respecter les limites de décibels autorisées pour assurer une coexistence harmonieuse. Bien que les règles autorisent le bruit à certaines heures, une limite spécifique de décibels ne peut être dépassée.

Limites de décibels autorisées 

• Pendant la journéeLe maximum autorisé est de 35 décibels (dB).
• NuitéeIl est fixé en 25 dB pour la zone de couchage et 30 dB dans le salon.

Échelle des décibels pour les bruits courants 

Pour se faire une idée plus précise de la signification de ces limites, il est utile de connaître le bruit généré par certains objets ou activités courants :

• 10 à 30 décibelsBruit faible, équivalent à une conversation calme, comme dans une bibliothèque.
• 30 à 50 décibelsFaible bruit, tel que celui produit par le moteur d'un réfrigérateur.
• 50 à 75 décibelsBruit : bruit gênant, comparable à celui d'un sèche-cheveux, d'un aspirateur ou d'un réveil.
• 75 à 100 décibelsBruit très gênant, comme un embouteillage (environ 90 dB).
• 100 à 120 décibelsBruit très fort, comparable à celui d'une discothèque.
• Plus de 120 décibelsProvoque des douleurs et un risque de surdité.

Amendes pour dépassement des décibels autorisés

Les sanctions pour dépassement des limites sonores dépendent de la gravité de l'infraction et sont classées en trois niveaux :

• LégerDépasser de quatre décibels le niveau autorisé, effectuer des déménagements à des heures non autorisées ou organiser des fêtes bruyantes. Une amende de 750€.
• SérieuxDépassement de la limite jusqu'à sept décibels. Amende de 1.500€.
• Très graveDépasser la limite de plus de sept décibels ou effectuer des travaux à des heures où ils ne sont pas autorisés. Une amende de 3.000€.

Applications pour la mesure des décibels à domicile

Mesurer les niveaux de bruit chez soi peut s'avérer crucial pour s'assurer de respecter les réglementations locales et maintenir une coexistence harmonieuse avec ses voisins. Heureusement, il existe plusieurs applications mobiles qui vous permettent de mesurer les décibels avec précision et facilité. Voici quelques-unes des meilleures options disponibles :

1) Sonomètre (Android)

Sonomètre est une application gratuite pour les appareils Android qui transforme votre téléphone en sonomètre. Elle offre une interface simple et facile à utiliser, affichant les niveaux de bruit en temps réel.

• Caractéristiques:
  • Mesure en temps réel du niveau sonore en décibels (dB).
  • Graphiques en temps réel pour visualiser le niveau de bruit.
  • Étalonnage personnalisé pour une meilleure précision.

2. Décibel X (iOS et Android)

Décibel X est une application très précise qui utilise les microphones de votre appareil pour mesurer les niveaux sonores ambiants. Elle est populaire sur les appareils iOS et Android.

• Caractéristiques:
  • Mesure du niveau sonore en temps réel avec graphiques en temps réel.
  • Exportation des données au format CSV pour une analyse détaillée.
  • Compatible avec l'Apple Watch.
  • Calibrage professionnel.

3. sonomètre (iOS)

Sonomètre est une application gratuite pour les appareils iOS qui fournit des mesures précises des niveaux sonores.

• Caractéristiques:
  • Lecture en temps réel du niveau de bruit en décibels.
  • Graphiques en temps réel.
  • Étalonnage personnalisé pour une meilleure précision.

4. NoiSee (iOS)

NoiSee est un autre excellent choix pour les utilisateurs d'iOS, offrant des mesures précises du niveau sonore et une interface conviviale.

• Caractéristiques:
  • Mesure en temps réel du bruit dans l'environnement.
  • Calibrage professionnel.
  • Exportation des données pour une analyse détaillée.

5. SPL Meter (iOS)

Mesureur SPL est une application professionnelle conçue pour fournir des mesures précises du niveau sonore en décibels. Elle est idéale pour ceux qui ont besoin d'un outil de mesure fiable.

• Caractéristiques:
  • Mesure en temps réel avec affichage analogique et numérique.
  • Calibrage professionnel.
  • Paramètres avancés pour améliorer la précision.

Résumé

Dans une communauté de voisins, il est essentiel de connaître et de respecter les réglementations en matière de bruit pour garantir une coexistence harmonieuse. La loi sur le bruit 37/2003 et le décret royal 1367/2007 réglementent la pollution sonore en Espagne, bien qu'ils ne s'appliquent pas directement aux bruits domestiques. La loi horizontale sur la propriété et les ordonnances municipales et régionales sont essentielles pour traiter spécifiquement du bruit généré entre voisins.

En général, le bruit est autorisé du lundi au vendredi de 8h00 à 21h00, avec des horaires prolongés le week-end dans certains endroits. Pour les chantiers de construction, l'utilisation de machines bruyantes est soumise à des horaires plus restrictifs. Il est essentiel de respecter ces horaires et de consulter les ordonnances locales pour éviter les conflits et les sanctions éventuelles.

Si vous avez d'autres questions sur le sujet, vous pouvez nous contacteren plus de pouvoir En savoir plus sur la façon de gérer un voisin bruyant ou si vous avez besoin de conseils sur la cohabitation, nous avons publié un article dans lequel nous donnons des conseils sur la cohabitation. 10 recommandations pour vivre ensemble dans une communauté positive.