Bienvenue sur notre blog. Aujourd\u2019hui, nous souhaitons vous pr\u00e9senter Javier Ort\u00edz, notre administrateur agr\u00e9\u00e9. L\u2019objectif est de vous permettre de mieux le conna\u00eetre et de l\u2019\u00e9couter raconter, avec ses propres mots, ce que signifie pour lui de faire partie de Meridional et de mettre son travail au service de l\u2019\u00e9quipe et de nos communaut\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n
Tous les administrateurs ne peuvent pas \u00eatre membres d'un ordre professionnel. Pour cela, il faut au pr\u00e9alable justifier d'une qualification professionnelle que tout le monde ne poss\u00e8de pas.<\/p>\n\n\n\n
\u00catre membre de l\u2019Ordre des administrateurs de copropri\u00e9t\u00e9s signifie faire partie d\u2019un organisme de droit public dot\u00e9 d\u2019une personnalit\u00e9 juridique propre et d\u2019une pleine capacit\u00e9 \u00e0 atteindre ses objectifs, r\u00e9gi par ses propres statuts et r\u00e8glements internes, et prot\u00e9g\u00e9 par la loi.<\/p>\n\n\n\n
C\u2019est pourquoi une copropri\u00e9t\u00e9 g\u00e9r\u00e9e par un syndic d\u2019immeuble inscrit \u00e0 l\u2019ordre professionnel a non seulement l\u2019assurance d\u2019\u00eatre entre les mains de professionnels comp\u00e9tents, mais aussi la garantie d\u2019\u00eatre prot\u00e9g\u00e9e par les r\u00e8gles d\u2019un organisme de droit public, ce qui implique, entre autres, d\u2019une assurance responsabilit\u00e9 civile couvrant tous les risques pouvant \u00eatre caus\u00e9s par l\u2019un de ses membres.<\/p>\n\n\n\n
Il s'agit principalement du fait de ne pas \u00eatre soumis \u00e0 la discipline et aux r\u00e8gles d'un organisme de droit public, ce qui peut avoir pour cons\u00e9quence que la communaut\u00e9 ne soit pas correctement prot\u00e9g\u00e9e contre des pratiques professionnelles inappropri\u00e9es ou abusives susceptibles de lui causer des dommages et pr\u00e9judices.<\/p>\n\n\n\n
Q - Comment les gestionnaires immobiliers peuvent-ils favoriser la bonne entente au sein des copropri\u00e9t\u00e9s ?<\/p>\n\n\n\n
Un administrateur doit poss\u00e9der de bonnes capacit\u00e9s de communication, un certain niveau d'intelligence \u00e9motionnelle, ainsi que des comp\u00e9tences en gestion des conflits, en n\u00e9gociation, en m\u00e9diation et en r\u00e9solution de probl\u00e8mes, car t\u00f4t ou tard, ces situations finiront par se pr\u00e9senter au sein de la communaut\u00e9 et vous aurez besoin de toutes ces comp\u00e9tences pour proposer une solution r\u00e9aliste et sereine.<\/p>\n\n\n\n
Bien s\u00fbr que oui. Diriger et g\u00e9rer une association de voisins n'est pas toujours facile non plus, et pour que tout se passe bien pendant la f\u00eate, en plus de ce qui pr\u00e9c\u00e8de, il faut savoir g\u00e9rer les relations interpersonnelles.<\/p>\n\n\n\n
Si vous n'aimez pas les gens, si vous ne recherchez que le confort et ne voulez pas \u00eatre d\u00e9rang\u00e9 par des impay\u00e9s ou des conflits ; ou si vous comptez int\u00e9grer une copropri\u00e9t\u00e9 dans le seul but de vendre davantage de services, je vous conseille de ne pas vous lancer dans la gestion immobili\u00e8re.<\/p>\n\n\n\n
C'est incontournable. Le code de d\u00e9ontologie de l'Ordre est tr\u00e8s clair sur ces questions. Mais quoi qu'il en soit, c'est le pilier fondamental de votre travail. Le principal atout d'un administrateur, c'est sa r\u00e9putation.<\/p>\n\n\n\n
Apporter syst\u00e9matiquement une r\u00e9ponse professionnelle et concr\u00e8te qui r\u00e9solve le probl\u00e8me auquel la copropri\u00e9t\u00e9 est confront\u00e9e \u00e0 ce moment-l\u00e0, et bien s\u00fbr conforme \u00e0 la l\u00e9gislation afin de ne pas porter pr\u00e9judice aux copropri\u00e9taires.<\/p>\n\n\n\n
L'une des caract\u00e9ristiques de Meridional est d'entretenir en permanence un dialogue actif avec tous les propri\u00e9taires et les copropri\u00e9t\u00e9s, et je souhaite contribuer \u00e0 ce que cela continue.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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