Consejos para conseguir un buen Seguro de Hogar en España.

Ante el interrogante de cómo conseguir un seguro de hogar mejor y más económico en España, aquí te presentamos una serie de consejos que podrían ayudarte a reducir el importe de la póliza sin sacrificar las coberturas esenciales. Es importante recordar que los precios pueden variar dependiendo de la ubicación de tu hogar y los detalles específicos que necesites.

Aunque el seguro de hogar no es obligatorio en España, es muy recomendable proteger tu inversión contra cualquier eventualidad. En Meridional queremos darte algunos consejos para que puedas optimizar tu seguro de hogar en España y cuáles son los aspectos tienes que tener en cuenta al escoger una póliza.

5 Consejos para conseguir un buen seguro de hogar en España

Reclamar defectos en una propiedad recién comprada

Consejo 1: Usa una Correduría de Seguros

Un corredor de seguros puede ahorrarte tiempo y dinero al comparar cotizaciones de diferentes compañías de seguros de hogar españolas. Los corredores tienen acceso directo a las principales aseguradoras y pueden conseguir tarifas especiales que quizás no sean conocidas por el público general.

Estos corredores primero van a conocer tu caso particular, te asesorarán y después buscan la póliza más rentable y que mejor se adapte a tus necesidades, comparando diversas ofertas y las mejores opciones disponibles en el mercado.

Si además disponen de información, pólizas y soporte al cliente en inglés, como es el caso de Meridional, puede ser especialmente útil si alguna vez necesitas conocer detalles de la póliza o ayuda para presentar una reclamación.

En Meridional, colaboramos con la correduría de seguros Coseba, con más de 37 años de experiencia y 70 oficinas en toda España, para ofrecerte cotizaciones muy competitivas de seguros de hogar con las mejores aseguradoras nacionales e internacionales.

Consejo 2: Hazlo Tú Mismo

Si prefieres hacer la búsqueda tú mismo, existen sitios web de comparación de precios en Internet donde puedes introducir los detalles y circunstancias de tu propiedad para obtener en segundos la cotización más baja.

Hay que tener en cuenta que en una contratación online, puede ser difícil obtener un asesoramiento personalizado que se ajuste a tus necesidades específicas.

Por otro lado, las pólizas de seguro de hogar en España pueden ser documentos complejos y densos que requieren un nivel de comprensión para poder interpretar correctamente. Puede que no comprendas todos los términos y condiciones, lo que puede llevar a malentendidos sobre lo que está y no está cubierto.

Está demostrado que los humanos preferimos el trato personal y la posibilidad de hacer preguntas directamente, como es el caso en Meridional, donde ya sabes que nos gusta cuidar de las personas.

Consejo 3: Evita Reclamar Cantidades Pequeñas

Es conveniente analizar si conviene o no hacer reclamaciones por cantidades pequeñas. A veces, estas pueden resultar en un aumento de las primas en los años siguientes al perder tu descuento por no hacer reclamaciones.

Es conveniente siempre hacer la cuenta o consultar con tu agente de seguros, en este caso Meridional, para que te proponga la mejor opción.

Consejo 4: Paga de Una Sola Vez

Siempre que sea posible,trata de pagar tu seguro de hogar en España en un solo pago en lugar de fraccionarlo. Aunque pagar mensualmente pueda parecer más manejable, por lo general terminas pagando más debido a los intereses y recargos.

Consejo 5: Ajusta tu Franquicia

Al asumir un riesgo mayor y aumentar la franquicia en tu póliza de seguro de hogar, puedes reducir tus primas anuales. Sin embargo, es importante encontrar el equilibrio adecuado para no exponerte a gastos que no puedas cubrir en caso de un incidente.

¡Protege tu hogar, protege a tu familia!

La seguridad de tu hogar al alcance de un click

¡Obtén tu cotización gratuita ahora!

Tipos de Seguros de Hogar en España

En España se ofrecen básicamente dos tipos de seguros de hogar: el seguro de contenido y el seguro sobre la edificación.

Es decir, el seguro de hogar puede dar protección tanto para la estructura como para el contenido de tu propiedad. El seguro de edificación cubre la estructura física de tu hogar, como son las paredes, techos y los sistemas eléctricos, entre otros.

Por otro lado, el seguro de contenido protege tus pertenencias personales, que van desde muebles y electrodomésticos hasta ropa y joyas.

Dependiendo de la póliza que elijas, también puede ofrecer cobertura para responsabilidad civil, gastos legales, robo, incendio, daños por agua, desastres naturales y más.

Seguro de Contenido del Hogar

El seguro de contenido del hogar protege tus bienes personales en caso de robo o, si está cubierto, hasta daños debidos a desastres naturales. Esta cobertura de contenido es especialmente importante si tu propiedad se encuentra en una zona turística popular, como es el caso de la Costa del Sol, en la que suele haber un mayor riesgo de robos.

Tampoco se debe descartar incluir la cobertura de responsabilidad civil por accidentes o lesiones que ocurran en tu propiedad, especialmente útil si alguna vez piensas alquilar tu vivienda.

La mayoría de las pólizas de contenido del hogar en la actualidad reemplazan los objetos dañados o robados por otros nuevos. Podemos encontrarnos el caso de pólizas que aún aplican una política de indemnización, donde la aseguradora calcula un valor depreciado para los objetos dañados o robados.

En un artículo anterior de nuestro blog sobre seguro de hogar en España, hemos tratado en profundidad cómo las compañías indemnizan en caso de robo, pero lo más importante, cómo puedes protegerte para que el robo no llegue a producirse.

Beneficios del Seguro de Contenido del Hogar

Uno de los principales beneficios del seguro de contenido del hogar es la cobertura de responsabilidad hacia terceros en caso de accidente o lesión en tu propiedad. Esto incluye a cualquier persona que pueda sufrir un accidente en tu propiedad y potencialmente te demande por lesiones o gastos médicos

Los daños accidentales contra tus bienes personales también están cubiertos. Entre los objetos más comunes que pueden sufrir daños están los electrodomésticos, sobre todo televisores, frigoríficos, ordenadores, vitrocerámicas, etc.

Protección Contra Robos

La principal razón para contratar un seguro de contenido del hogar en España es protegerse contra robos. Desafortunadamente, este tipo de delitos es común, especialmente en las áreas más ricas y turísticas de España como es donde nos encontramos.

También es posible que hayamos decidido alquilar nuestra propiedad en España a turistas, lo que sin duda aumenta el riesgo de robos. Por esta razón, recomendamos contratar una póliza de seguro para viviendas vacacionales que te proteja en caso de alquileres o si no va a estar nadie viviendo durante muchos meses, alguna cobertura contra las ocupaciones.

Protección jurídica o Cobertura Legal en los seguros de hogar en España

Este tipo de coberturas dependen de cada compañía aseguradora y de qué tipo de póliza se ha contratado. Aun así, hay una serie de garantías que suelen ser las más comunes y estas son:

Defensa civil y laboral, siempre y cuando el asegurado no haya actuado de mala fe.
Responsabilidad civil frente a terceros.
Reclamaciones de consumo, tanto por contratos de suministros como por compraventa de bienes.
Gastos de procedimientos judiciales, en los que esté implicado el asegurado.
Demandas derivadas de obras en la vivienda o problemas con la comunidad de vecinos.

Es decir, entre las garantías básicas de este seguro están la defensa penal, la defensa del consumidor, el caso de las infracciones administrativas, y el asesoramiento jurídico telefónico.

Como extras, se le puede añadir el acceso a consultas sobre derecho laboral y derecho civil, como por ejemplo sobre separaciones o divorcios, entre otras coberturas. Como verás es posible conseguir un buen seguro de hogar en España y bastante completo.

Seguro de Edificios

El seguro de edificios protege la estructura física de la propiedad. En caso de daños estructurales graves, las reparaciones suelen tener un coste muy alto (incluso se puede llegar a dar una reconstrucción) por lo que este seguro es una verdadera garantía.

Esto incluye elementos como las paredes, techos, puertas, ventanas y sistemas de calefacción, fontanería y electricidad.

Si además tienes hipoteca o vas a suscribir una, lo habitual es que te exijan este tipo de seguro.

Alquiler y Seguro de Hogar

Como ya hemos anticipado, si alquilas tu propiedad a turistas, va a aumentar el riesgo de robos o daños. Por tanto, es recomendable informarse sobre seguros de vivienda vacacional específicos que te proporcionen la cobertura necesaria en estas circunstancias.

En nuestro blog tenemos un artículo muy completo sobre los seguros de vivienda vacacional, donde vas a encontrar toda la información sobre la obligatoriedad de contratar este seguro si vas a dedicar tu vivienda a este uso y otros consejos sobre coberturas más adecuadas.

Exclusiones en el Seguro de Hogar en España

Cuando contratas una póliza de seguro, es fundamental entender qué está cubierto y qué no. Existen ciertas circunstancias, como alquilar tu propiedad o dejarla desocupada durante un tiempo prolongado, que pueden dar lugar a exclusiones.

Si comunicas previamente dichas circunstancias, se pueden intentar solventar en las coberturas de la póliza que estés contratando.

Además, algunas compañías pueden requerir un nivel mínimo de seguridad en la propiedad como disponer de una alarma con conexión directa a la policía.

Obtener un seguro de hogar más barato en España no significa necesariamente sacrificar protecciones esenciales. Lo más inteligente es investigar, comparar y entender bien las condiciones de tu póliza, y con Coseba y Meridional, ya puedes tener hecho ese camino.

Sólo tienes que ponerte en contacto con nosotros y dejar que hagamos ese trabajo por ti, con la ventaja de que podrás llamarnos personalmente para resolver cualquier duda antes de contratar tu seguro de hogar

Seguro de Comunidad de propietarios

Dentro de las cuotas que pagas a tu comunidad de propietarios, está incluido un seguro de comunidad. Este tipo de seguro cubre el exterior del edificio, las áreas comunes del complejo, los daños por agua provenientes de las tuberías de la comunidad y la responsabilidad civil frente a terceros.

En otro artículo de nuestro blog hablamos de forma extensa de los seguros de comunidades

¿Qué cubre el seguro de edificación o continente en España?

El seguro de edificación en España cubre la estructura física del edificio y las instalaciones . Esto incluye, por lo general, el techo, las paredes, puertas, ventanas, instalaciones en la cocina, instalaciones de baño y armarios empotrados.

Es decir, La cobertura de continente se refiere a la cobertura de tu póliza de hogar que cubre tu casa. Esta cobertura protege la casa en la que vives, además de cualquier estructura unida a ella (el garaje, por ejemplo), de los riesgos que figuran en tu póliza de seguro.

Por otro lado, los artículos que son móviles, como muebles y otras pertenencias personales, no estarán cubiertos.

En resumen, la casa y todo lo que no puedes llevar contigo si te mudas, estaría protegido por el seguro de edificios.

Otra forma de explicar lo que cubre la cobertura de continente y diferenciarla de la cobertura de contenido es imaginar que fueras capaz de darle la vuelta a tu casa (si, con una fuerza sobrehumana :)). Todo aquello que no se cae, es continente. Lo que se cae, contenido. ¿Fácil no?

Para proteger tus pertenencias personales, entonces debes recurrir al seguro de contenido.

Principales coberturas de edificación o continente

Normalmente, las coberturas habituales que se contratan son las que cubren daños causados por tormentas, vandalismo, incendios, inundaciones, derrumbes o hundimientos.

Cuando esto pasa, tu compañía de seguros te ayuda a cubrir los costes de reparación o, llegado el caso, la reconstrucción de tu casa.

No obstante, esto puede variar de una póliza a otra y de una compañía a otra. Por ello, es fundamental revisar con detalle si tu póliza protege contra inundaciones o hundimientos, o si necesitas pagar una prima adicional para obtener estas coberturas.

Algunas pólizas de edificios también cubren elementos externos al edificio en sí, pero que están en la parcela, como piscinas, cobertizos, dependencias, muros, vallas, puertas, garajes, etc. Es importante que verifiques este aspecto según tu situación particular y leas tu póliza con detenimiento.

Si quieres, en Meridional podemos contarte muy claramente cuáles son las mejores opciones en función de las características de tu propiedad. Realmente te podemos ayudar a conseguir un buen seguro de hogar en España y al mejor precio disponible

¿Cuánto cubre el seguro de edificios?

Normalmente, la suma de la cobertura de continente que puedes asegurar corresponde al costo de reconstruir tu casa desde cero, no el valor de mercado actual de tu propiedad. Este monto se conoce como capital asegurado y es el máximo absoluto que pagará tu aseguradora, incluso si la casa quedó completamente destruida.

Para calcular el capital asegurado, es más o menos habitual tomar el valor de mercado aproximado de tu propiedad y restarle un 30%. Sin embargo, si tienes dudas, lo mejor es solicitar una valoración profesional de los costes de reconstrucción a un tasador judicial español.

Para todos estos casos puedes contar con el apoyo de nuestros especialistas en Meridional si fuese necesario, porque te vamos a ayudar a estar en contacto con tu compañía de seguros o a encontrar ese tasador independiente.

Seguro de hundimiento o derrumbe

Uno de los aspectos comúnmente incluidos en tu seguro de edificios es la cobertura para hundimientos. Es importante que verifiques las condiciones de tu póliza para asegurarse de que no está excluido, ya que el hundimiento ha sido un problema en algunas zonas de la Costa del Sol.

El hundimiento ocurre cuando el suelo debajo de una propiedad se desplaza o se hunde. Esta situación se produce frecuentemente cuando los cimientos no son lo suficientemente robustos, lo cual ha ocurrido en muchos casos en los que los constructores sin escrúpulos han tomado atajos para ahorrar costos.

El signo más común de hundimiento es la aparición de pequeñas grietas en las paredes de la propiedad, que se hacen gradualmente más grandes a medida que la propiedad se hunde más en el suelo.

No siempre hay que alarmarse si esto ocurre. Es común que se desarrollen pequeñas grietas en el yeso de las paredes a medida que la nueva casa se asienta, sobre todo si son viviendas relativamente nuevas.

Cobertura de Responsabilidad Civil

Un aspecto del seguro de edificios que a menudo se pasa por alto es la cobertura de responsabilidad civil frente a terceros. Este tipo de cobertura suele estar incluida, aunque el nivel de protección varía significativamente de una póliza a otra.

Este seguro adicional te protege en caso de que alguien sufra daños materiales o físicos en tu propiedad y te demanden por ello. Esta cobertura es especialmente importante porque, por ejemplo, si un visitante a tu casa en España sufre un accidente, como resbalarse y lesionarse gravemente (por ejemplo, cerca de la piscina), las reclamaciones médicas y los costos asociados podrían ser extremadamente altos y podrían arruinar tu estabilidad financiera.

En conclusión, un seguro de edificios en España es una inversión esencial para cualquier propietario de un inmueble. No solo te protege de los potenciales costos de reconstrucción, sino que también ofrece una capa adicional de protección contra posibles reclamaciones de responsabilidad civil.

Es crucial que revises minuciosamente tu póliza para entender qué está cubierto y qué no, y para ajustarla según tus necesidades específicas, y en Meridional podemos ayudarte.

Seguro de Comunidad y Seguro para Vivienda de uso Vacacional

El seguro de comunidad, tema en el que hemos profundizado en otro artículo de nuestro blog, es fundamental cuando adquieres una vivienda en España. Debes conocer lo que se cubre con tus cuotas de comunidad y lo que no.

Como parte de un edificio o de una urbanización, existirá una comunidad de vecinos con una junta directiva, un presidente y un administrador de fincas (mejor Colegiado, como es el caso de Meridional) encargados de la gestión del inmueble.

Su tarea incluye, entre otras muchas, el cobro de cuotas a los residentes para asegurar el exterior del edificio y mantener las áreas comunes, como la piscina y los jardines.

Normalmente, todos los propietarios pagan una cuota anual o mensual para cubrir estos gastos.

Es imprescindible que cada comunidad tenga un seguro comunitario para proteger a los residentes en términos de cobertura de edificios y seguro de responsabilidad civil.

Seguro para vivienda vacacional

En cuanto al seguro de vivienda destinada a alquiler vacacional, considerando los riesgos asociados, es esencial que cuentes con una cobertura adecuada, ya que muchas situaciones podrían complicarse.

Las compañías de seguros suelen considerar las casas para alquiler vacacional como de mayor riesgo. La propiedad puede estar vacía durante largos periodos, incrementando la posibilidad de robo, y los arrendatarios podrían no cuidar la propiedad como lo harías tú. También pueden sufrir lesiones personales y demandar por daños y perjuicios.

Puede ocurrir que un inquilino sufra lesiones mientras alquila tu propiedad en España y luego te demande por gastos médicos e indemnización. Este escenario, entra dentro de las coberturas de responsabilidad civil, podría ocurrir fácilmente, especialmente si hay una piscina en tu casa.

Finalmente, recordemos que tener un seguro de propiedad especializado en propiedades para alquiler vacacional te proporcionará cobertura aunque tu casa esté desocupada durante largos periodos de tiempo.

En contraposición, si solo posees un seguro básico de contenido del hogar y de edificación, podrías encontrarte sin cobertura si tu aseguradora descubre que tu propiedad es en realidad una segunda vivienda o para alquiler vacacional, lo que podría costarte miles de euros.

Proteger con un seguro de hogar en España

En resumen, proteger tu inversión inmobiliaria en España a través de un seguro adecuado es una necesidad. Los riesgos asociados a tener una propiedad en España, ya sea permanente o vacacional, son variados y potencialmente costosos. Asegúrate de tener las coberturas adecuadas que se ajusten a tus necesidades y las características de tu vivienda, y por supuesto, no dejes nada al azar.

Hay que insistir

Como despedida, nos gustaría recordarte que aunque el seguro de hogar pueda parecer complicado y algo tedioso, es esencial para proteger tu inversión y tu tranquilidad.

Revisa tus pólizas actuales para asegurarte de que tienes la cobertura adecuada.
Considera la posibilidad de obtener un seguro especializado si posees una propiedad destinada al alquiler vacacional.
Consulta a un experto en seguros para comprender mejor tus necesidades y opciones.

No dejes que el precio sea el único factor que guíe tu decisión. Recuerda que lo barato puede salir caro.
Infórmate, compara y toma decisiones conscientes y basadas en tus necesidades reales.

Recuerda, en cuestiones de seguros, es mejor prevenir que curar. La tranquilidad que proporciona una cobertura adecuada vale cada euro que pagas por ella. No esperes a enfrentarte a un problema para pasar a la acción, protege tu patrimonio y a tu familia.

Cobertura Legal en los seguros de hogar en España

Es importante revisar si tu póliza de seguro de contenido del hogar cubre los gastos legales. Esta cobertura puede ser muy útil si te encuentras ante un litigio laboral, de consumo, de propiedad o de daños personales.

Obtener un seguro de hogar a precio asequible en España no significa necesariamente sacrificar protecciones esenciales. Lo más inteligente es investigar, comparar y entender bien las condiciones de tu póliza, y con Coseba y Meridional, ya puedes tener hecho ese camino.