Wie können Wohnungseigentümergemeinschaften ihre Energiekosten senken?

Herzlich willkommen zum Blog von Südlich. Eine der Prioritäten, die wir alle in unseren Haushalten haben, ist die Senkung der Energiekosten. Diese Senkung bedeutet eine erhebliche Ersparnis für den Haushaltsetat. Allerdings vergessen wir oft, dies zu berücksichtigen, wenn wir Dienstleistungen in Auftrag geben oder Renovierungsarbeiten in unserer Eigentümergemeinschaft durchführen.

Für jede Eigentümergemeinschaft sind die Energiekosten in der Regel der größte Kostenfaktor. Derzeit ist es unser Ziel, die Kosten so weit wie möglich zu senken, und es ist von großer Bedeutung, Maßnahmen zu ergreifen, die es uns ermöglichen, der Eigentümergemeinschaft viel Geld einzusparen.

Je mehr Sparmaßnahmen ergriffen werden, desto geringer fallen natürlich die Ausgaben für die Gemeinschaftsrechnungen aus, und desto mehr Mittel stehen für andere Ausgaben zur Verfügung. Daher sollten logischerweise die notwendigen Maßnahmen ergriffen werden, um diese so schnell wie möglich umzusetzen.

Aus diesem Grund ist es sehr empfehlenswert, diese neuen Initiativen zur Energieeinsparung im Rahmen der regelmäßigen Versammlungen der Eigentümergemeinschaft vorzuschlagen. Bei diesen Versammlungen ist es sinnvoll, Ideen einzubringen und darüber abzustimmen, welche davon umgesetzt werden sollen.

Der Verwalter sollte zum Energiesparen anregen

Am besten besprechen Sie diese Angelegenheiten mit dem Hausverwalter, der die Belange Ihrer Eigentümergemeinschaft regelt, damit diese Themen im Verwaltungsrat und bei den ordentlichen Versammlungen behandelt werden können.

Wir bei Meridional sind uns dessen bewusst. Um unseren Kunden diese Aufgabe zu erleichtern und sicherzustellen, dass sie gut vorbereitet zu ihrer nächsten Eigentümerversammlung gehen können, haben wir eine Reihe von Vorschlägen zusammengestellt, die Ihrer Eigentümergemeinschaft zweifellos dabei helfen werden, den Verbrauch zu senken und so die Energiekosten zu reduzieren.

Verträge prüfen

Eine einfach umzusetzende, unkomplizierte und schnelle Strategie besteht darin, die Energieversorgung in Gemeinden, in denen es mehrere Anbieter gibt, zu bündeln, da wir auf diese Weise bessere Preise erzielen können.

Eine weitere Maßnahme, die oft übersehen wird, ist die Reduzierung der vertraglich vereinbarten Stromleistung. Häufig verfügt unsere Wohnanlage nicht über die ihrem Bedarf entsprechende Leistung. Ist diese also höher als nötig, steigen die Kosten für die Stromrechnungen erheblich an.

Erneuerbare Energien nutzen

Die geltenden Rechtsvorschriften erleichtern es Wohnungseigentümergemeinschaften, Photovoltaik-Solaranlagen zu installieren, um ihren eigenen Strom zu erzeugen und den Eigenverbrauch zu steuern. Der zunehmend populäre Trend zur Reduzierung des Verbrauchs fossiler Brennstoffe ermöglicht es, dass erneuerbare Energien wie die Nutzung von Sonnenenergie durch Photovoltaikmodule eine perfekte Ergänzung zur Stromversorgung darstellen.

Der beste Weg, Energie zu sparen, ist die Nutzung erneuerbarer Energien. Befindet sich die Eigentümergemeinschaft in einem Gebäude mit einer großzügigen Dachfläche, wäre die Installation von Solarmodulen möglich. Dank der neuen Vorschriften können Eigentümergemeinschaften nun gemeinsam von den Vorteilen einer Solaranlage profitieren.

Effizientere Heizkessel

Eine sinnvolle Nutzung der von Gemeinschaftskesseln abgegebenen Wärmeenergie ist von großer Bedeutung, um den Verbrauch zu senken und damit erhebliche finanzielle Einsparungen zu erzielen.

 Gemeinden, die sich für Energiesparmaßnahmen entscheiden, können Fördermittel in Anspruch nehmen, wie zum Beispiel die Privates Erneuerungsprogramm für Heizungsräume. Dieser Plan soll Anreize für die Installation energieeffizienter Gas-Brennwertkessel in der Region schaffen.

Dank dieser Fördermittel und der erzielten Einsparungen muss der Nutzer nicht nur keinerlei Sonderumlage zahlen, sondern spart von Anfang an Geld und senkt seine Stromrechnung.

Fernverwaltung

Die Überwachung, Steuerung und Optimierung von Anlagen ist sehr wichtig, um aus erster Hand zu erfahren, wie sich unser Verbrauch zusammensetzt. Wenn wir diese Werte kennen, können wir uns ein Bild vom tatsächlichen Energieverbrauch und den damit verbundenen Kosten für unsere Gemeinschaft machen.

Wartungsunternehmen, die sich zu Energiedienstleistern weiterentwickelt haben, legen den Schwerpunkt auf Energieeinsparungen, indem sie Energieerfassungssysteme einrichten, die Energiealarme erkennen und auf diese Weise Funktionsstörungen identifizieren und beheben können, die zu einem höheren Energieverbrauch führen.

Wärmedämmung

Eine gute Gelegenheit, Maßnahmen zur Energieeinsparung zu ergreifen, bietet sich, wenn Arbeiten an der Gebäudefassade anstehen. Da wir uns ohnehin an eine Aufgabe dieser Größenordnung wagen, gibt es keinen besseren Zeitpunkt, um die Wärmedämmung zu verbessern, zumal die Kosten für das Gerüst in der Regel einen der größten Kostenfaktoren bei solchen Maßnahmen darstellen. Durch die Verbesserung der Wärmedämmung des Gebäudes lassen sich die Energiekosten um bis zu 50% senken.

Wenn es Gemeinschaftsbereiche mit Klimaanlagen gibt, muss darauf geachtet werden, dass diese gut isoliert sind und die Geräte ausgeschaltet werden, wenn diese Bereiche leer sind. Es ist zu beachten, dass das Gerät pro Grad, um den die Temperatur gesenkt wird, 8% mehr Energie verbraucht. Im Sommer sollte die Temperatur nicht unter 24 Grad gesenkt werden. Im Winter hingegen sollte sie nicht über 21 Grad steigen.

Außerdem muss überprüft werden, ob die Lüftungskonsolen und Ventilatoren gründlich gereinigt sind. Wenn sie durch Staub verstopft sind, können sie bis zu doppelt so viel Energie verbrauchen und sogar ausfallen. Um dies zu vermeiden, reicht es aus, die Luftfilter zu reinigen und die Kühlsysteme in regelmäßigen Abständen zu überprüfen.

Lichtausbeute

 Der Einbau von LED-Leuchten und Bewegungsmeldern kann zu Stromeinsparungen von bis zu 60% führen. Außerdem kann geprüft werden, ob die Beleuchtungsstärke in den Gemeinschaftsbereichen reguliert und reduziert werden kann.

Durch die Aufteilung der Beleuchtung in Etagen und die Installation von Bewegungsmeldern, die nur die frequentierten Bereiche beleuchten, können ausschließlich die Lichtquellen eingeschaltet werden, die tatsächlich genutzt werden, und nicht die anderen Etagen, in denen sich keine Bewohner aufhalten.

Verwenden Sie Energiesparlampen, die zwar teurer sind als herkömmliche Glühbirnen, aber sechsmal länger halten und einen deutlich geringeren Stromverbrauch aufweisen, nämlich zwischen 75% und 80%. Der Einsatz von Induktionslampen in schwer zugänglichen Bereichen ist ebenfalls eine Maßnahme, die der Eigentümergemeinschaft helfen wird, Kosten zu sparen, da diese eine lange Lebensdauer haben und kaum Wartung erfordern.

Im Außenbereich empfiehlt es sich, Zeitschaltuhren anzubringen, damit das Ein- und Ausschalten dann erfolgt, wenn die Umgebungsbeleuchtung dies erfordert. Auch Fotozellen können im Außenbereich eine Lösung darstellen.

Auf jeden Fall, Vorbeugen ist besser als heilen Deshalb empfehlen wir, die Anlagen regelmäßig zu warten, wie wir bereits in diesem Blogbeitrag erläutert haben, den wir euch hier verlinken.