Hausratversicherung in Spanien: Wie Sie Ihre Immobilie und deren Inhalt schützen können.

Willkommen auf unserem Blog und vielen Dank für Ihr Vertrauen. Heute müssen wir über die Hausversicherung in Spanien sprechen, denn wir sind sicher, dass Sie sich schon einmal gefragt haben, ob Ihr Eigentum ordnungsgemäß versichert ist, ob der in Ihrer Police enthaltene Versicherungsschutz für Ihren Haustyp angemessen ist und ob dies der Fall ist eine bessere oder günstigere Police.

In diesem Artikel gehen wir detailliert darauf ein, welche Aspekte Sie beim Abschluss Ihrer Hausratversicherung in Spanien berücksichtigen sollten, da diese in mehreren Aspekten von der Ihres Landes abweichen kann.

In Meridional und mit Hilfe unseres Partners Coseba, einem nationalen Versicherungsmakler mit mehr als 30 Jahren Erfahrung, Mit der Garantie der wichtigsten Versicherungsgesellschaften auf dem spanischen und internationalen Markt können wir die besten Angebote für Immobilien in Spanien einholen.

Hausversicherung in Spanien

Spanien ist ein beliebtes Reiseziel für Expatriates, und sie machen bereits mehr als 12% unserer Bevölkerung aus, viele werden durch das warme Klima und die gute Lebensqualität angezogen und sind vor allem Besitzer eines Hauses in Spanien. 

Ohne Zweifel sollte der Schutz dieses Eigentums und die Verhinderung, dass das „Traumleben unter der Sonne“ zu etwas Unangenehmem wird, vom ersten Moment des Versicherungsabschlusses an Priorität haben, und wenn möglich mit dem Rat eines Spezialisten auf diesem Gebiet. 

Die am häufigsten von uns angefragten Deckungen sind:

• Wasserschäden an Dritten, die auch im konkreten Fall des Abschlusses einer Vollkaskoversicherung nicht nur den Schaden des Geschädigten ersetzt, sondern auch die Ursache Ihres eigenen Schadens behebt.
• Glasabdeckung: Es soll beispielsweise auch den Bruch des Glases eines Tisches abdecken, wenn etwas Schweres darauf gestellt wird.
• Schlosser-Notfall: Zum Beispiel bei Schlüsselverlust dringender Austausch des Schlosses.

Ist eine Hausratversicherung in Spanien obligatorisch?

Im Gegensatz zu anderen Versicherungsarten in Spanien ist die Hausratversicherung keine zwingende Voraussetzung, wird jedoch dringend empfohlen, insbesondere wenn Sie in einer Eigentümergemeinschaft leben. 

Viele Einwohner haben jedoch die Entscheidung getroffen, ihre Häuser in Spanien durch eine Versicherung abzusichern, damit sie sich zurücklehnen und entspannen können. 

In diesem Leitfaden erfahren Sie, was Sie bei der Auswahl einer hochwertigen Hausratversicherung wissen müssen, darunter:

• Einführung in die Hausratversicherung in Spanien
• Hausratversicherung in Spanien
• Gebäude-/Wartungsversicherung in Spanien
• Kombinierte Hausratversicherung in Spanien
• Haftpflichtversicherung in Spanien
• So wählen Sie eine Hausratversicherung in Spanien aus
• Beantragen Sie eine Hausratversicherung
• Vertrag kündigen oder Anbieter wechseln
• Versicherung für Ferienhaus in Spanien
• Nützliche Ressourcen

Einführung in die Hausratversicherung in Spanien.

Im Allgemeinen gibt es in Spanien zwei Arten von Hausratversicherungen:

• Inhaltsversicherung, manchmal auch als Mieterversicherung bekannt, die sämtliches persönliches Eigentum, wie unter anderem Möbel, elektronische Geräte oder Wertsachen, schützt.

• Versicherung für Gebäude/Konstruktion nach Kontinent bekannt, deckt fest eingebautes Eigentum ab, einschließlich Wände, Böden, Decken und alle internen Einbauten.

In Spanien sind weder eine Hausrat- noch eine Bauversicherung obligatorisch, sie werden jedoch besonders empfohlen, wenn Sie eine Immobilie besitzen, die bewohnt wird oder als Anlageobjekt zur Vermietung genutzt wird.

Üblicherweise werden beide Versicherungen in einem Paket abgeschlossen, was wir eigentlich als Hausratversicherung bezeichnen. Die meisten dieser Versicherungen in Spanien umfassen in der Regel auch eine Haftpflichtversicherung, was uns, wie wir sehen werden, zusätzliche Sicherheit gibt.

Können Sie eine Hausratversicherung aus einem anderen Land in Spanien nutzen?

In Spanien gibt es keine Gesetze, die den Abschluss einer Hausratversicherung aus dem Ausland verbieten, wenn Sie eine erweiterte Versicherungspolice abgeschlossen haben, die den Schutz Ihres Eigentums im Ausland umfasst. 

Das Normalste ist, dass das Unternehmen nur eine Hausratversicherung für Ihr Zuhause im Ausland anbietet. Allerdings bieten nicht alle eine Kontinentalversicherung für Immobilien im Ausland oder zu sehr restriktiven Bedingungen an.

Wenn Sie nach Spanien ziehen, können Sie Ihre aktuelle Hausratversicherung auf Ihre neue Immobilie übertragen, sofern Ihre Versicherungsgesellschaft in Spanien tätig ist. Alle EU/EFTA-Versicherungsunternehmen können in Spanien tätig sein, solange sie die EU-Richtlinien einhalten. 

In jedem Fall wird Ihr Unternehmen Ihre Prämien auf der Grundlage der Eigenschaften Ihrer neuen Immobilie und der damit verbundenen Risikofaktoren neu berechnen. Bitte beachten Sie, dass möglicherweise zusätzliche Gebühren und Verwaltungsanforderungen anfallen.

Hausratversicherung/Mietwohnungen in Spanien

Die Hausratversicherung wird auch als Mieterversicherung bezeichnet. Es handelt sich in der Regel um einen üblichen Vertrag für diejenigen, die nicht kaufen, sondern nur für einen bestimmten Zeitraum mieten, sodass sie keine Gebäudeversicherung benötigen, die ein vom Eigentümer oder Mieter abgeschlossener Vertrag wäre. 

Wie wir bereits gesagt haben, ist die Hausratversicherung in Spanien optional und es liegt in der alleinigen Verantwortung des Mieters, sein Eigentum zu versichern. 

Obwohl es viele Arten von Hausratversicherungspaketen gibt, sind die meisten in zwei Stufen unterteilt: Standard und Vollkasko, obwohl es tatsächlich viele Kombinationen gibt, die mit Ihrem Versicherungsberater besprochen werden sollten. In diesem Fall stellt Ihnen Meridional über Coseba seine gesamte Erfahrung zur Verfügung Er verfügt über mehr als 30 Jahre Erfahrung in der Branche und seine Beziehungen zu den besten Versicherungsunternehmen in Spanien für Expats.

Standardpläne

Standardpläne schützen vor Feuer und Überschwemmung. Dazu gehören auch elektrische Schäden, Diebstahl, Vandalismus und eine Haftpflichtversicherung. Die häufigsten Ausschlüsse sind Obergrenzen für den Gesamtwert der versicherten Gegenstände, Wertgegenstände (z. B. teurer Schmuck), Gartengegenstände und Schäden, die durch Unfall oder Fahrlässigkeit verursacht wurden.

Umfassende Pläne

Umfassende Pläne, manchmal auch All-Risk-Pläne genannt, decken in der Regel nahezu alle Schadenereignisse ab. Dies bedeutet Verluste aufgrund von Fahrlässigkeit, gestohlenem Eigentum, Rechtskosten usw. Auch für versicherte Gegenstände mit höherem Wert gibt es höhere Auszahlungsgrenzen, allerdings mit gewissen Einschränkungen, zum Beispiel bei vorsätzlicher Beschädigung oder Beschädigung von Fahrzeugen, da das Auto eine eigene Versicherung haben muss.

Kosten für die Hausratversicherung

Wie bei allen Arten von Versicherungen in Spanien hängt der Betrag, den Sie für die Versicherung Ihres Hausinhalts zahlen, von einer Reihe von Faktoren ab, wie z. B. dem Wert und Zustand Ihrer Immobilie, der Höhe des Versicherungsschutzes, den Sie abschließen möchten, und dem Standort der Immobilie und der damit verbundenen Risikofaktoren.

Bau-/Festlandversicherung in Spanien

Im Allgemeinen kann die Gebäudeversicherung in Spanien als separate Police versichert werden, obwohl es üblich ist, sie als Teil der Hausversicherung abzuschließen, die die Struktur der Immobilie abdeckt.

Eine Bauversicherung ist bei Eigentümern, die unmöblierte Häuser vermieten, weit verbreitet. Einige Immobilieneigentümer entscheiden sich möglicherweise dafür, nur das Gebäude und nicht seinen Inhalt zu versichern. Banken, die in Spanien Hypotheken vergeben, verlangen möglicherweise einen Mindestversicherungsschutz für den Bau.

Ähnlich wie bei der Sachversicherung gibt es auch bei der Gebäudeversicherung in der Regel ein breites Spektrum an Deckungen. Innen- und Außenwände, Decken, Böden, Dachböden sowie Badezimmer und Küchen sind in der Regel vor Feuer- und Überschwemmungsschäden geschützt. Die meisten Grundversicherungen decken in der Regel Strom- und Haftpflichtschäden ab. Die häufigsten Ausschlüsse sind Schäden aufgrund von Fahrlässigkeit, Erdbeben und anderen Naturkatastrophen. 

Eine umfassende Police umfasst alle oben genannten Faktoren und kann auch Heizungs- und Klimaanlagen, Sanitäranlagen sowie feste Beleuchtungs- und Tonanlagen umfassen. Die meisten Versicherungspolicen decken die gesamten Kosten des Wiederaufbaus ab, während bei Basispolicen häufig Deckungsgrenzen gelten und möglicherweise nur Reparaturen und nicht der Austausch bestimmter Bauwerke übernommen werden.

Kosten für die Bauversicherung in Spanien

Die Kosten für eine Gebäudeversicherung in Spanien variieren je nach Faktoren wie Alter, Größe, Wert, Zustand, Standort und Materialien des Gebäudes. Versicherer fragen möglicherweise auch nach den von Ihnen installierten Sicherheitssystemen und dem Hauptzweck des Gebäudes (z. B. Haupt- oder Zweitwohnsitz).

Kombinierte Hausrat-/Containerversicherung in Spanien

Die Kombiversicherung ist die beliebteste Hausratversicherung in Spanien. Sie wird meist einfach als Hausratversicherung bezeichnet und besteht darin, dass der Gebäudeteil und dessen Inneninhalt im Rahmen derselben Police versichert sind. In der Regel ist auch eine Haftpflichtversicherung enthalten. Die Kombiversicherung eignet sich besonders für Hausbesitzer, die in Spanien ein Haus gekauft haben und dort wohnen werden.

Durch den Abschluss einer kombinierten Hausratversicherung in Spanien können Sie im Vergleich zu den Kosten für den Abschluss zweier separater Policen in der Regel zwischen 10% und 20% sparen.

Woraus besteht die Haftpflichtversicherung in Spanien?

Die Haftpflichtversicherung in Spanien deckt alle Kosten ab, falls ein Vorfall eintritt, der zu Verletzungen oder Schäden an Dritten oder deren Eigentum führt, sei es in Ihrem Zuhause oder durch Ihr Eigentum. Es kann Rechtskosten, medizinische Kosten, Kosten für den Ersatz von Eigentum und sogar Bestattungskosten im Falle eines tödlichen Unfalls abdecken.

In Spanien ist die Haftpflichtversicherung normalerweise Teil Ihrer Hausratversicherung. In einigen Grundversicherungen ist es möglicherweise nicht standardmäßig enthalten, es kann jedoch in der Regel gegen eine geringe Zusatzprämie hinzugefügt werden.

Der Abschluss einer individuellen Haftpflichtversicherung ist in Spanien nicht sehr üblich, es sei denn, Sie haben ein Unternehmen oder sind Freiberufler. Es gibt nicht viele Versicherungsunternehmen, die eine Nicht-Betriebshaftpflichtversicherung anbieten. 

So wählen Sie eine Hausratversicherung in Spanien aus.

Es ist nicht einfach, in Spanien die richtige Hausversicherung auszuwählen, da das Angebot sehr umfangreich und mit vielen Optionen ausgestattet ist und es außerdem wichtig ist, dass sie sich an unser Budget und die Eigenschaften unserer Immobilie anpasst. Neben dem Preis müssen Sie auch einige der folgenden Aspekte berücksichtigen:

Wie viel zahlt das Unternehmen im Falle eines Unfalls?

Ja, Sie können die Police so anpassen, dass Sie nicht für Versicherungsschutz zahlen, den Sie nicht benötigen, und damit Ihnen nichts fehlt, was Sie tatsächlich benötigen.

Etwaige Boni, Rabatte oder Anreize, zum Beispiel Bonusprämien oder Geschenke für Neukunden.

Überprüfen Sie online den Ruf der Versicherungsgesellschaft und die Kundenbewertungen.

Wie beantragen Sie Ihre Hausratversicherung in Spanien?

Im Rahmen des Prozesses ist es häufig erforderlich, detaillierte Angaben zur Immobilie zu machen, beispielsweise zu Alter, Größe und Zustand. Die Versicherung kann ein professionelles Gutachten verlangen. 

Vertrag kündigen oder Anbieter wechseln

Wenn Sie ein günstigeres Angebot finden oder mit der aktuellen Leistung nicht zufrieden sind, können Sie den Vertrag kündigen oder die Versicherungsgesellschaft in Spanien wechseln. Jedes Unternehmen hat seine eigenen Kündigungsregeln. Die Kündigungsfrist kann zwischen 15 Tagen und drei Monaten betragen. Wenn Sie vorübergehend versichert sind, müssen Sie möglicherweise eine Stornogebühr zahlen, es sei denn, Sie haben einen guten Grund für die Stornierung. 

Auf jeden Fall können wir bei Meridional Ihnen bei all diesen Eingriffen behilflich sein und werden unser Möglichstes tun, um sicherzustellen, dass Sie lange bei uns bleiben. Die Betreuung unserer Kunden ist genau das, was wir am besten können.

Viele Hausratversicherungen in Spanien verlängern sich automatisch, sofern Sie dies nicht im Voraus mitteilen. Im Allgemeinen sollten Sie sich wie angewiesen an Ihre Versicherung wenden, ihr Ihre Entscheidung mitteilen und Ihre Gründe darlegen. Außerdem hat die Versicherungsgesellschaft das Recht, die Vertragsverlängerung aus triftigen Gründen mit einer Frist von 15 Tagen abzulehnen.

Ferienhausversicherung in Spanien

Viele unserer Kunden nutzen ihre Immobilien in Spanien als Ferienhäuser. Für diesen Fall haben wir unter unseren führenden Unternehmen einige, die eine Ferienhausversicherung anbieten, die zusätzlich zu der gesetzlich vorgeschriebenen Versicherung für dieses Geschäft weitere Deckungen abdeckt, die Ihnen einen erholsameren Schlaf ermöglichen. 

Die Versicherung von Ferienimmobilien umfasst in der Regel den gleichen Versicherungsschutz wie allgemeine Wohnimmobilien und bietet darüber hinaus die Möglichkeit, bestimmte mit Zweitwohnungen verbundene Risiken abzusichern, beispielsweise den Schutz vor Mieteinnahmenverlusten.

Nützliche Ressourcen

Generaldirektion Versicherungen und Pensionsfonds (DGSFP) – regelt den spanischen Versicherungssektor

https://www.consumo.gob.es/es/consumo/reclamaciones Informationen zu allen Verbraucherberatungsstellen im spanischen Staat