Mesures anti-COVID dans les parties communes des copropriétés

La crise sanitaire provoquée par l'actuelle pandémie de coronavirus (Covid-19) a complètement bouleversé nos habitudes et notre quotidien, et les mesures anti-Covid mises en place dans les parties communes des copropriétés n'ont pas fait exception à la règle.

Afin d'éviter la propagation de la maladie, l'OMS et les autorités gouvernementales ont élaboré une série de directives et de recommandations sanitaires dans la grande majorité des pays du monde.

Mesures en Espagne

En Espagne, c'est le gouvernement, sur avis des autorités sanitaires, qui décide de la mise en œuvre de ces mesures par l'intermédiaire de ses communautés autonomes.

Même si celles-ci varient en fonction du moment et de la gravité de la situation, il existe une certaine homogénéité quant aux éléments à prendre en compte pour éviter, dans la mesure du possible, la contagion. Voici les dernières mesures prises en Andalousie.

La propagation rapide du coronavirus en Espagne et en Andalousie ces dernières semaines conduit à prendre des précautions extrêmes. C'est pourquoi l'inquiétude liée à la lutte contre le coronavirus s'est également propagée aux copropriétés.

Outre les mesures à caractère général, des recommandations sont formulées pour les différentes situations et les différents lieux où des personnes circulent ou se rassemblent au quotidien.

Parmi celles-ci, nous allons nous concentrer dans cet article sur les mesures que nous devons envisager de prendre pour lutter contre la Covid-19 au sein de nos copropriétés, en particulier dans les espaces à usage commun, appelés “ parties communes ” d'une copropriété.

Mesures sanitaires à respecter dans les parties communes de notre résidence

Il existe diverses règles et recommandations mises en place pour faire face à la crise sanitaire actuelle, que nous devons respecter au sein de notre copropriété ; celles-ci s'appliquent toutefois aux parties communes, car à l'intérieur de nos logements, les règles sont un peu moins strictes à cet égard. Passons-les donc en revue :

Interdiction de fumer:

Outre le fait qu'il s'agisse d'une règle en vigueur sur la voie publique, sur les terrasses, les plages et autres espaces en plein air, nous devons également l'appliquer au sein de notre copropriété.

Cette interdiction s'applique dès lors qu'il n'est pas possible de respecter une distance minimale de sécurité de deux mètres avec les autres personnes à l'extérieur. En revanche, dans les espaces fermés et intérieurs, elle est obligatoire, que cette distance puisse être respectée ou non.

Cette restriction ne concerne pas uniquement la consommation de tabac, mais s'étend également à des dispositifs tels que les narguilés, les cigarettes électroniques ou les appareils de vapotage. Voyons le côté positif de cette réglementation et considérons que c'est peut-être le moment idéal pour arrêter de fumer (si vous fumez).

Réunions à capacité d'accueil limitée:

Une autre mesure mise en place à la suite de la crise sanitaire consiste à limiter la capacité d'accueil des lieux fermés à dix personnes au maximum. Cela s'applique aux réunions familiales, mais aussi à tout espace ou zone commune de la copropriété.

C'est pourquoi il est également recommandé de vérifier que le nombre de personnes présentes lors de tout type de rassemblement communautaire ne dépasse pas le nombre autorisé. Veuillez tenir compte de ces restrictions lorsque vous circulez dans les parties communes de votre immeuble.

Port obligatoire du masque:

Cette norme est l'une des plus importantes de l'ensemble de cette nouvelle réglementation visant à faire face à la “ nouvelle normalité ” imposée par la crise.

Comme partout ailleurs, le port du masque de protection est obligatoire ; dans les parties communes de notre copropriété, le respect de cette règle est impératif.

Le port obligatoire du masque est une règle à respecter strictement, même si la distance de sécurité d'au moins deux mètres peut être garantie.

Exceptions

La loi prévoit une série d'exceptions qui dispensent du port du masque. Plus précisément, sont dispensés les enfants de moins de six ans et toutes les personnes souffrant d'insuffisance respiratoire.

Le port de ce dispositif est également dispensé aux personnes pour lesquelles, pour des raisons de santé ou sur présentation d'un certificat médical, le port du masque pourrait entraîner un préjudice plus grave.

Enfin, d'une manière générale, il est autorisé de circuler sans masque aux personnes qui exercent toute activité incompatible avec le port du masque ou pour des raisons de force majeure.

Quant au type de masque à utiliser, la loi ne précise aucun modèle en particulier, même si elle recommande de privilégier les masques hygiéniques et chirurgicaux. Dans tous les cas, pour être utilisés correctement, ceux-ci doivent couvrir à la fois les narines et la bouche.

Autres mesures supplémentaires:

Nous pouvons toujours mettre en place des mesures supplémentaires pour réduire les risques de contamination au sein de notre communauté, liés à une utilisation inappropriée des espaces communs.

Dans la mesure du possible, il convient de respecter la distance minimale de sécurité de deux mètres lorsque l'on circule dans ces espaces communs. Il est également recommandé de limiter les rencontres sociales à son foyer lorsque l'on se promène en compagnie d'autres personnes dans la communauté.

Tâches de nettoyage

Que les tâches de nettoyage soient effectuées par les résidents eux-mêmes ou confiées à du personnel externe, il est nécessaire de procéder régulièrement au nettoyage et à la désinfection de tous les éléments composant les parties communes. S'il est possible d'utiliser des produits spéciaux et spécifiques à cet effet, il est important de les employer afin d'assurer une meilleure asepsie des lieux.

Nous espérons que les informations contenues dans cet article vous auront intéressé. Si vous avez des questions ou des demandes pour lesquelles nous pourrions vous aider, n'hésitez pas à nous laisser un commentaire.

En tant que gestionnaires immobiliers, chez Meridional Team, nous bénéficions de la collaboration de professionnels spécialisés dans la gestion des copropriétés. Personne n'est mieux placé qu'eux pour vous conseiller sur toutes les questions qui vous préoccupent concernant votre copropriété.